Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
Совет по сохранению культурного наследия Петербурга одобрил концепцию реконструкции Большого Гостиного двора, являющегося памятником архитектуры федерального значения. Проект был подготовлен архитектурным бюро "Студия 44" Никиты Явейна в соавторстве с архитектором Сергеем Снежкиным.
Автор проекта реконструкции Никита Явейн отметил, что в Гостином будут разобраны анфилады, соединяющие два конкура зданий и воссоздана секционная торговля. Внутренний контур зданий отдадут под общественное назначение. Здесь появятся концертный зал, кинотеатры, кафе и рестораны, фитнес. В одном из корпусов откроется музыкальная школа Елены Образцовой.
Во внутреннем дворе комплекса будет обустроен сад площадью в один гектар. Кроме того, под внутренними корпусами Гостинки появится автоматический встроенный паркинг.
Работы по реконструкции Гостиного двора рассчитаны не на одно десятилетие. Объемы финансирования пока не определены.