Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
Как заявил президент РФ Владимир Путин, выступая в четверг с ежегодным посланием Федеральному собранию, в России необходимо поэтапно создать систему единого технического заказчика и централизовать работу по подготовке типовых проектов для преодоления "разнобоя" в стоимости строек.
"Считаю, что необходимо поэтапно создать систему единого технического заказчика, централизовать работу по подготовке типовых проектов, строительной документации, выбору подрядчика.
Это позволит преодолеть сегодняшний разнобой в стоимости строек, даст существенную экономию государственных средств на капитальные строительства. Как показывает опыт - от 10 до 20%. Такая практика должна быть распространена на все гражданские объекты, которые возводят за счет средств федерального бюджета, и поручаю правительству представить соответствующие предложения", - сказал он.
«Бывают случаи, когда стоимость строительства однотипных строений, возводимых за счет бюджета, отличается в несколько раз», - добавил президент. По его словам, для бюджетных строек необходимо создать систему единого техзаказа, а также - централизовать работу по разработке документации и выбору подрядчиков.