Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
Городское правительство выставит на торги три земельных участка общей площадью 3,2 га. Наделы расположены в Невском и Петродворцовом районах города.
Два участка расположены в Невском районе, возле Складской улицы. Как пишет Фонтанка.ру, один из них, площадью 7 тысяч кв. м, оценен в 151,1 млн рублей. На нем за 3 года можно будет возвести дом жилой площадью 10 тыс. кв. м на 340 жителей. Стоимость второго участка, площадью 11,5 тыс. кв. м, – 284,1 млн рублей. Срок строительства дома жилой площадью 19 тыс. кв. м — 39 месяцев.
Третий участок находится в Петродворцовом районе, на Ульяновской улице, он имеет площадь 13,3 тыс. кв. м и будет реализован за 154,3 млн рублей. На нем покупатель сможет реализовать жилищный проект площадью 19,5 тыс. кв. м.