Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
В Железнодорожном, в микрорайоне «Центральный» введен в эксплуатацию детский сад на 220 человек. Это дошкольное учреждение полного цикла на 12 групп – от ясельной до подготовительной – с 25-метровым бассейном.
Детский сад является одним корпусов жилого микрорайона «Центральный» компании ОАО «Главмосстрой-недвижимость» и расположен по адресу: ул. Маяковского, д. 38. В микрорайоне в 2012 году уже введена в эксплуатацию и функционирует общеобразовательная школа №14 на 825 учащихся. А в июне 2014 года открылся спортивный комплекс с тренажерным залом и бассейном.
В микрорайоне 11 жилых корпусов, все они введены в эксплуатацию. В декабре 2014 года состоится заселение завершающего проект корпуса №5. Жилая площадь микрорайона составляет около 200 тысяч кв. м. В комплексе есть собственная поликлиника и многоуровневый паркинг на 1920 машино-мест. В юго-западной части «Центрального» появится православный храм.