Доля вакантных площадей в петербургских ТЦ достигнет 7,5%
В 2014 году в Петербурге были введены в эксплуатацию всего два новых торговых комплекса. Таким образом, суммарный объем введенных качественных ТЦ по итогам года составил всего 91 тыс. кв. м, минимальный за последние пять лет.
Согласно предварительному прогнозу экспертов JLL, снижение объемов ввода торговых центров продолжится и в 2015 году. На будущий год намечено открытие качественных объектов совокупной арендуемой площадью 42,4 тыс. кв. м, что лишь немного превышает минимальный, «кризисный» ввод 2009 года, когда на рынок вышло 40 тыс. кв. м новых торговых центров. Такой низкий показатель является следствием переноса сроков ввода ряда объектов, запланированных изначально на 2015 год.
Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу 2014 года достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. При этом, как и прежде, в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей в течение будущего года до 7,5%.
Холдинг RBI объявил о старте продаж квартир в «Доме у Елагина острова», расположенном на Липовой аллее, д.15, недалеко от станции метро «Старая Деревня».
В 8-ми этажном доме "комфорт – класса", выполненном в стиле неоклассицизма, будет насчитываться 128 квартир, их площадь составит от 40 до 120 кв. м. Стоимость "квадрата" составит от 145 тыс. рублей. Первый этаж дома будет занят коммерческими помещениями. У ЖК «Доме у Елагина острова» будет и свой механизированный подземный отапливаемый паркинг.
Как сообщил начальник отдела разработки продуктов и развития концепции компании RBI Михаил Гущин, разрешение на строительство жилого комплекса застройщиком уже получено.
В настоящее время на месте будущего жилого комплекса расположен дом 1930 года постройки, в рамках реализации проекта ЖК предполагается его глубокая реконструкция.
Срок сдачи ЖК «Дом у Елагина острова» в эксплуатацию – II квартал 2017 года.