Аэропорты станут драйвером развития рынка
В перспективе ближайших пяти лет аэропорты станут драйвером развития рынка: в совокупности вокруг трех аэропортов Москвы возведут более 10 млн кв. м недвижимости, уверены эксперты.
Если в середине прошлого века вокруг аэропортов строились, в основном, склады, то сегодня аэропорт стал центром развития различных видов недвижимости. До 2020 года только в радиусе 5 км от 3-х крупнейших Московских аэропортов появятся гостиницы (1300 номеров), логистические комплексы (более 1 млн кв. м), жилые районы, образовательная, выставочная, социальная и даже развлекательная инфраструктура.
По словам Анны Данченок, заместителя директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar, в ближайшие годы на территории, прилегающей к аэропортам Москвы, заявлено к вводу 10 млн кв. м недвижимости. Из них около 9 млн кв. будет обеспечено комплексной застройкой в зоне Домодедово и Внуково.
На удалении 20 км от аэропорта Домодедово в ближайшие 5 лет планируется реализация эко-города «Аэрополис» площадью строительства около 6, 5 млн. кв. м и «ДОМодедово Парк» общей площадью 1,5 млн. кв. м (в составе жилой, социальной, коммерческой недвижимости и учебного кластера).
В районе аэропорта Внуково заявлено строительство крупномасштабного выставочного комплекса площадью 1,2 млн кв. м, отелей международных операторов и бизнес-центров. В районе Шереметьево до 2020 г. планируется построить два бизнес-центра общей площадью более 50 тыс. кв. м и МФК площадью около 120 000 кв. м.
В соответствии с данными официальной статистики по показателям социально-экономического развития за январь - ноябрь 2014 года в экономике Санкт-Петербурга сохраняются тенденции, характерные для предыдущих 10 месяцев.
Как сообщает пресс-служба Комитета по экономической политике и стратегическому планированию, объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", составил за 11 месяцев 2014 года 100,8% к аналогичному периоду прошлого года и 378 659 млн. рублей в абсолютном выражении. За это время построено 2 617,0 тыс.кв. метров общей площади жилых домов, что составляет 110,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Таким образом, Санкт-Петербург перевыполнил плановое значение в 2 500 тыс. кв. метров, установленное Минэкономразвития России на 2014 год.
Индекс физического объема инвестиций в основной капитал по крупным организациям (в сопоставимых ценах) в январе-ноябре увеличился на 19,8% по отношению к соответствующему периоду прошлого года.
Индекс промышленного производства за 11 месяцев этого года остался на уровне 92,2% по отношению к аналогичному периоду прошлого года (в январе – октябре 2014 года ИПП Санкт-Петербурга также составил 92,2%). Наибольшее снижение продемонстрировали такие виды деятельности, как добыча полезных ископаемых – 69,9%, обработка древесины и производство изделий из дерева – 78,1%, производство резиновых и пластмассовых изделий – 71,4%. При этом в январе – ноябре растет ИПП по таким видам деятельности как производство прочих неметаллических минеральных продуктов – 110,3% и производство машин и оборудования – 111,1%.
Число прибыльных организаций в экономике Санкт-Петербурга осталось на прежнем уровне – 77,8% от общего количества.