Падение рубля спровоцировало ажиотажный спрос на квартиры
Слабеющий рубль не окажет негативного влияния на ценовую политику девелоперов, но рост ставок по ипотеке может привести к снижению объемов продаж.
Илья Андреев, вице-президент NAI Becar отметил, что "падение рубля спровоцировало ажиотажный спрос на покупку жилой недвижимости. Некоторые россияне просто избавляются от накопленных рублей, либо меняют валютные сбережения на рубли и вкладывают в недвижимость", — рассуждает он. Однако из-за того, что доля импортной составляющей при строительстве весьма велика, рост курсов валют неизбежно приведет к удорожанию с 2015 года себестоимости возведения проектов на 20-30%, пишет «Коммерсант».
В свою очередь руководитель департамента недвижимости ГК "ЦДС" Сергей Терентьев также считает, что использование импортного сырья при производстве материалов приведет к неминуемому росту себестоимости строительства. Однако конкуренция на рынке не позволит застройщикам значительно повысить цены на квартиры.
В связи с началом нового этапа строительства путепровода в ночь на 20 декабря закрывается Поклонногорская улица.
В ночь с 17 на 18 декабря завершится очередной этап работ по капитальному ремонту пр. Испытателей, поэтому будет открыто движение по трем полосам в обоих направлениях по нижнему слою асфальтобетона. Это позволит продолжить работы по строительству путепровода в створе Поклонногорской улицы. Для минимизации неудобств было принято решение закрыть данную улицу от пр. Энгельса до Афонской ул. именно в ночь с 19 на 20 декабря. Переезд через ж/д пути Выборгского направления на Поклонногорской улице также будет закрыт, сообщает пресс - служба КРТИ.
Напомним, что закрытие движения транспорта на вышеуказанном участке позволит подрядчику приступить к выполнению работ по выносу сетей из-под пятна застройки, устройству опор путепровода, монтажу пролетных строений, устройству армогрунтовой насыпи, а также выполнять другие необходимые для возведения путепровода операции.
На проспекте Испытателей, от Светлановской площади до перекрестка с Богатырским проспектом, производится капитальный ремонт проезжей части. Движение транспорта ограничено в обе стороны. Ведутся работы по расширению проезжей части (за счет сужения выделенной зоны трамвайных путей), ремонту дорожной одежды, тротуаров и трамвайных путей. Предполагаемый срок завершения работ по капитальному ремонту проспекта Испытателей - IV квартал 2015 года.
После завершения капитального ремонта проспекта Испытателей и открытия путепровода в створе Поклонногорской улицы будет налажена стабильная транспортная связь между Выборгским и Приморским районами, а также в целом существенно улучшиться транспортная ситуация в северной части города.
На время проведения работ в связи с вышеперечисленными ограничениями рекомендуется заранее выбирать альтернативные маршруты следования. В частности, доступны для движения Дорога в Каменку, Скобелевский проспект, Приморская улица. Кроме того, связь Выборгского и Приморского районов обеспечивают Выборгское шоссе, КАД и Парашютная улица.