Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
В 2015 году на развитие строительной отрасли Архангельской области из бюджета планируется направить 2 млрд 240 млн. рублей. Об этом сообщил министр промышленности и строительства региона Андрей Шестаков.
Из федерального бюджета Архангельская область получит еще около 5 млрд. рублей, передает ИА Regnum.
Министр отметил, что по некоторым направлениям выделение бюджетных средств планируется сократить, среди них - программа по переселению ветхого и аварийного жилья. В рамках адресной инвестиционной программы на 2015 год предусмотрен 1 млрд. 700 млн. рублей.