Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
В Выборгском районе Петербурга, в рамках реализации программы по расселению коммунальных квартир, с начала 2014 года было предоставлено социальных выплат на сумму более 148 млн рублей.
Об этом сообщает пресс-служба районной администрации.
В настоящее время рассматривается вопрос о возможности расселения 5 квартир дома № 9 по Елецкой улице (бывшее общежитие), в котором проживает 41 семья.
Также в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению, включены многонаселенные квартиры, расположенные в бывших общежитиях по адресам: Выборгская набережная, дом 35/1 (14 квартир, 88 семей из 173 человек), Лесной проспект, дом 20, корпус 1, квартира № 2 (10 комнат, 6 семей из 23 человека) и № 3 (10 комнат, 10 семей из 17 человек), двухэтажная коммунальная квартира в доме 63 по проспекту Энгельса (29 комнат, 23 семьи из 49 человек) и дом 54 по проспекту Энгельса (15 квартир, 54 семьи из 123 человек).
В настоящее время в районе насчитывается 6917 коммунальных квартир, в которых проживает 20519 семей из 44059 человек, из них на жилищном учете состоит около 7 тыс. семей из 14577 человек.