Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
За период с начала года выполнение программы расселения аварийного жилья в России составило 55,5% по отношению к годовому плану. При этом общая площадь аварийного жилья, расселение которого необходимо осуществить до 2017 годах, составляет 11,37 млн кв. м.
За 11 месяцев 2014 года в стране было расселено 1,593 миллиона квадратных метров аварийной недвижимости, сообщает РИА «Новости». Переселено 104,29 тысячи человек. На 1 декабря в полном объеме достигли целевого показателя по площади расселенных помещений 58 субъектов РФ, 14 субъектов достигли целевого показателя 2014 года. Среди них: Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия, Республика Марий Эл, Мордовия, Камчатский и Краснодарский края, Мурманская, Новосибирская, Рязанская, Сахалинская, Тамбовская и Тюменская области, а также Москва и Санкт-Петербург.
При этом наиболее низкие показатели зафиксированы в Ингушетии, Калмыкии и Чукотском автономном округе.