Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
Правительство Петербурга не выдало разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на Петроградской стороне, в районе улиц Большой Монетной и Котовского.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко решил отложить вопрос о строительстве многоэтажного жилого дома высотой до 28 метров на земельном участке площадью 0,15 гектара. Инвестор проекта «Коннолахтинский, 55» – выкупил землю на торгах Фонда имущества с условием снести аварийное здание 1902 года
С предложением дать разрешение на строительство здания на заседании правительства выступил и.о. председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Тетерин, однако губернатор вместо этого предложил отложить решение вопроса и рассмотреть возможность выкупить у инвестора землю обратно и разбить сквер, пишет Фонтанка.ру.