Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
Военнослужащие смогут приобрести жилье в жилом комплексе «ЛИНКОР», который ГК «КВС» возводит в Красносельском районе, на территории «Балтийской жемчужины».
«Ипотека для военных» от банка ВТБ24 предоставляется военнослужащим на срок до 18 лет. Первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры.
Напомним, жилой комплекс «ЛИНКОР», состоит из шести корпусов различной этажности. Всего в ЖК насчитывается 1072 квартиры, в том числе студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные, а также квартиры «евро». В жилом комплексе будет свой паркинг на 763 машино-места. В настоящее время на объекте завершены монолитные работы, ведется устройство фасадов, продолжаются сантехнические и электромонтажные работы.
ГК «КВС» сдаст объект в эксплуатацию до конца ІІІ квартала 2015 года.