Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
ГК “СУ-155” полностью реконструировала производственный полигон ДСК “Войсковицы” в Ленинградской области, вложив в модернизацию 100 млн рублей.
На сегодняшний день, ДСК способен ежегодно производить до 54 тыс. куб. м ЖБИ для каркасно-ригельного строительства: этого достаточно для возведения порядка 18 тыс. кв. м жилья или инфраструктуры.
Как сообщили в пресс – службе компании, первой постройкой, выполненной по новой технологии, стала школа в ЖК “Каменка”.
В компании добавили, что новая каркасно-ригельная система сочетает скорость и экономичность панельного домостроения с гибкостью планировок монолитно-каркасного.