Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
Арбитражный суд отказал в иске к ЗАО «Четвертый трест» по делу о признании недействительной регистрацию прав собственности на жилые помещения бывшего общежития на улице Ильюшина, сообщает "Балт Инфо".
С иском к владельцу здания обратилось городское правительство.
Смольный рассчитывал признать недействительным право собственности компании «Четвертый трест» на жилые помещения.
Напомним, конфликт вокруг данного дома тянется с конца 90-х годов, когда строительная фирма приватизировала здание и потребовала выселения жильцов из общежития. 13 семей отказались покидать свои квартиры. Город был готов предоставить «ильюшинцам» жилье, однако они не приняли это предложение, из-за статуса недвижимости - квартиры предоставлялись по договорам бессрочного, безвозмездного пользования.