Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
Как сообщил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, из бюджета на украшение города в Новому году выделяется 150 млн рублей. В тоже время в Москве новогодний бюджет в прошлом году составлял 20 млрд рублей.
Кроме того, по мнению вице – губернатора, в этом году Петербург несколько запоздал с организацией светового оформления к новогодним и рождественским праздникам, передает ИА"Росбалта".
Иллюминация должна быть включена 18 декабря. Игорь Албин считает, что это можно было бы сделать уже в начале месяца. Он сказал, что постарается выяснить, сколько именно средств было сэкономлено на позднем оформлении города.