Слабеющий рубль тормозит строительный рынок Петербурга
Увеличение ключевой ставки ЦБ РФ не может не сказаться на рынке жилищного строительства. По прогнозу экспертов, себестоимость строительства вырастет на 30%, вырастут и цены на жилье. Некоторые девелоперские проекты будут заморожены.
Как пишет «Коммерсант», около четверти покупок на рынке недвижимости осуществляются с привлечением ипотеки. Поднятая до 17% ключевая ставка ставит крест на ипотечных программах, а значит, спрос на жилье неминуемо снизится.
"Отказ банков от выдачи ипотеки в целом был предвосхищен строительными компаниями, которые работали над удобными схемами рассрочки. Часть спроса, который был ориентирован на ипотеку, смогут удовлетворить программы рассрочки платежей от застройщиков", — считает гендиректор УК ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев, добавляя, что следует ожидать некоторого снижения спроса на недвижимость.
Участники рынка ожидают, что ставка процента по беззалоговым кредитам в скором времени может быть поднята банками до 30%, а по ипотеке — до 20% годовых.
Генеральный директор и главный инженер группы управляющих компаний в Великом Новгороде подозреваются в мошеннических действиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства на сумму более 2,3 млн рублей, сообщает пресс-служба УМВД России по Новгородской области.
Как предполагает следствие, руководители группы управляющих компаний, в нарушение норм жилищного законодательства, заключили ряд договоров уступки права требования и дополнительных соглашений к агентским договорам. При этом все денежные средства, поступившие от населения в управляющие компании в качестве погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, были перечислены на расчетные счета организаций подозреваемых. В результате этого управляющим компаниям был причинен ущерб в особо крупном размере.
В отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».