В Ручьях построят котельную за 605 млн рублей
Строительство автоматизированной газовой котельной в Ручьях обойдется в 605,9 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, информация о котором опубликована на сайте госзакупок. Заказчик - ООО «Теплоэнерго». Заявки принимаются до 23 декабря 2014 года, в тот же день подведут итоги. Строительство должно быть завершено до 31 декабря 2016 года. От подрядчика потребуется гарантия сроком на 5 лет.
Предмет контракта должен расположиться на территории предприятия «Ручьи», участок 8. Тепловая мощность – 140 МВт, основной вид топлива – природный газ, аварийный – дизельное топливо, температурный график зимой – 130°/70°С, летом – 75°/40°С, система теплоснабжения – 2-х трубная, закрытая.
Как следует из техзадания, в составе котельной предусмотрено помещение под размещение пяти газо-поршневых электроагрегатов мощностью 400 кВт каждый. Площадь помещения – 20х12 м, высота – не менее 4 м. Необходимо предусмотреть шумоизоляцию помещения и 5 газоотводящих стволов с креплением к конструкциям дымовой трубы котельной.
Одной из тенденций рынка становится избыток офисных площадей на фоне падающего спроса и понижения платежеспособности арендаторов, отмечают аналитики.
Количество качественных офисных площадей в Петербурге увеличивается согласно графику ввода новых бизнес-центров, при этом число компаний, способных платить запрашиваемые арендные ставки и занимать предлагаемые объемы площадей, остается на прежнем уровне.
Например, на сегодняшний день уровень вакантных офисных площадей в Центральном районе составляет 25% от общего числа вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. Далее идут Петроградский и Московский районы с уровнем вакансии по 17% от общего числа, затем Красногвардейский район – 15%, сообщают эксперты Bright Rich | CORFAC International.
Фактически, уровень конкуренции на сложившемся рынке вынуждает собственников пересматривать свои арендные ставки в пользу арендаторов, чтобы не потерять клиента и избежать простоя площадей. И зачастую эти коммерческие условия идут в разрез с ранее сформированными финансовыми планами по объекту. В связи с чем, важно отметить появившуюся тенденцию на рынке офисной недвижимости – официально заявляемые цены, формирующие средний коридор ставок по классам в различных районах, выше тех, по которым фактически заключаются договора аренды.
На сегодняшний день 55% вакантных площадей в городе составляют объекты класса А.