На Тамбовской улице реконструируют теплосеть
Реконструкция теплосети вдоль Тамбовской улицы оценена в 79,1 млн рублей. Это стартовая стоимость запроса предложений, информация о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик – ГУП «ТЭК СПб». Заявки принимаются до полудня 24 декабря, итоги будут подведены 26 декабря 2014 года.
Полное наименование договора – «Выполнение работ по реконструкции ТС (корректировка проектной документации, СМР, ПНР) по Тамбовской улице от ТК-6 в квартале 176 до ТК-7 на Тамбовской улице и далее до ТК-12 у набережной Обводного канала, с вводами в кварталы». Реконструкция должна быть завершена не позднее 31 декабря 2015 года.
В обязательства исполнителя входит реконструкция теплосети диаметром от 150 до 400 мм и длиной 1012 м. Схема двухтрубная, тип прокладки - подземный (канальный, бесканальный, футлярный). Источник теплоснабжения ЭС-1 ТЭЦ-2 ОАО "ТГК-1". Началу должна предшествовать корректировка проекта, выполненного в ООО "Севгазпроект" в 2013 году. На время работ обязательно устройство временной теплосети.
Как отмечают эксперты, в 2014 году объем инвестиций в недвижимость оказался на 30% выше, чем в 2012 - ом. Объем инвестиций в текущем году составил $5,8 млрд.
По сравнению с прошлым годом, когда этот показатель составлял $ 9,0 млрд., объем инвестиций снизился на 35%.
«В 2012 г. снижение объема сделок было продиктовано дефицитом предлагаемых на продажу высоколиквидных активов, а спад в 2014 г. связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть, - отметил Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. – К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности».
Значительное снижение данного показателя относительно прошлого года произошло за счет сокращения доли инвестиций на рынке коммерческой недвижимости в региональных городах (без учета Санкт-Петербурга): с $1,4 млрд. в 2013 г., и $1,5 млн. в 2012 г. до $0,05 млрд. в 2014 г.
Доля сделок в Санкт-Петербурге в абсолютном выражении возросла в 1,5 раза в сравнении с прошлым годом и почти в 8 раз относительно 2012 г., составив $360 млн. На высокий показатель 2011 г. повлияли продажа такого крупного ТЦ «Галерея» стоимостью в $1,1 млрд.
Основной интерес инвесторов пришелся на рынок Московского региона, где традиционно сосредоточены высоколиквидные объекты. Объем инвестиций в московскую недвижимость по предварительным итогам 2014 г. оказался на 25% ниже уровня 2013 г., составив около $5,4 млрд., и в 2 раза превысил показатель 2012 г.