Собственники квартир в ЖК «На Гребецкой» получат ключи в I квартале 2015 года
Как сообщает ЗАО «БФА-Девелопмент» ЖК «На Гребецкой» будет сдан точно в срок. Уже в первом квартале 2015 года начнется передача квартир собственникам.
«Жилой комплекс «На Гребецкой» - это комплекс бизнесс-класса, расположенеый на Петроградской стороне, на пересечении Пионерской улицы и Музыкантского переулка.
Площадь земельного участка под застройку составляет 0,9 Га, площадь застройки - 8 750 кв. м. Общая площадь жилого здания - 41 240 кв. м., площадь квартир - 23 368 кв. м., площадь встроенных помещений - 1 942,8 кв. м. Все коммерческие помещения в жилом комплексе уже реализованы.
Плановый срок ввода комплекса в эксплуатацию - 4 квартал 2014 года.
Из-за ажиотажного спроса на рынке строящегося жилья покупателей квартир оставили без традиционных предновогодних акций. Реальных скидок на рынке нет, отмечают эксперты.
Причиной этому послужил ажиотажный спрос на недвижимость в ноябре, когда девелоперы увеличили продажи практически на четверть. «Сейчас мы фиксируем лишь попытку застройщиков скорректировать цену за счет приятных бонусов, - отмечает Ольга Ананишнова, директор департамента долевого строительства АРИН. - Например, в подарок предлагаются машино-места, кладовые места, бесплатная отделка. Однако это не скидки, а скорее корректировка цен».
По оценкам департамента консалтинга АРИН, с начала 2014 года цена квадратного метра в строящихся жилых объектах Петербурга выросла на 9,2%, и по состоянию на 11 декабря составляет 99 489 руб. В среднем по рынку готовое жилье на 13,8% дороже строящегося.
Сегодня 70% сделок совершается в нижнем ценовом диапазоне. «Наибольшим спросом покупателей пользуются квартиры площадью до 40 кв. м. в жилых комплексах эконом-класса. Цена на квартиры-студии сегодня начинается от 1,5 млн. руб.», - говорит Ольга Ананишнова. Предложение соответствует спросу: на рынке новостроек Петербурга преобладают студии и однокомнатные квартиры (52% предложений), а также двухкомнатные квартиры (28%).