В Петербурге расселено 867 многоквартирных домов
Во вторник вице-губернатор Игорь Албин представил губернатору Петербурга Георгию Полтавченко доклад об исполнении в Санкт-Петербурге Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".
В Адресные перечни 2005-2014 годов для расселения включены 948 многоквартирных домов (МКД) с необходимостью переселения 15763 семей (38133 человека).
По состоянию на 1 декабря текущего года всего в Санкт-Петербурге расселено 867 многоквартирных домов, переселены в благоустроенные жилые помещения 15352 семьи (37084 человека). В настоящее время в стадии расселения находится 81 дом, где проживают 411 семей (1049 человек), из них 68 домов (7,7 тыс. кв.м жилых помещений) признаны аварийными до 1 января 2012 г., в них проживают 214 семей (544 человека).
Как напомнили в пресс - службе вице - губернатора, распоряжением Правительства РФ от 26.09.2013 № 1743-р субъектам Российской Федерации утверждены целевые показатели реализации в период 2014 - 2017 годов региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года. Целевой показатель для Санкт-Петербурга на период 2014 - 2015 годов установлен на уровне 41,1 тыс. кв.м. Целевой показатель ликвидации аварийного жилищного фонда, установленный Санкт-Петербургу на 2014 год, выполнен на 102,6 %.
Всего в текущем году по состоянию на 01.12.2014 завершено расселение 87 многоквартирных домов, переселены в благоустроенные жилые помещения 714 семей (1845 человек), в том числе 80 домов из числа признанных аварийными до 1 января 2012 года, из которых переселена 421 семья (1050 человек).
В 2014 году переселение петербуржцев из аварийного жилья осуществлялось в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга – новостройки по следующим адресам:
- 5-й Предпортовый проезд, д. 8, корп. 1 и д. 10, корп. 2;
- ул. Маршала Казакова, д. 68, корп. 1;
- пр. Героев, д. 26, корп. 2 и д. 24, корп. 2;
- Ленинский пр., д. 51 и д. 53, корп. 1;
- пос. Шушары, Ленсоветовский, д. 21 и д. 25;
- пос. Шушары, Московское шоссе, д. 246, д. 284 и д. 286;
- г. Петергоф, Парковая ул. д. 16 и д. 18;
- г. Петергоф, Ропшинское шоссе, д. 3, корп. 2, 3, 4, 5, 6 и 7.
Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, планируется завершить в Санкт-Петербурге в 2015 году при контрольном сроке в целом по стране – 1 сентября 2017 года.
Кроме того,отметили в пресс - службе, в настоящее время в Петербурге расселяются 13 многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года, в которых проживают 197 семей (505 человек). Наибольшее количество квартир, признанных непригодными для проживания, расположено в центральных районах Санкт-Петербурга.
ЖК "Медный всадник" вводится в эксплуатацию. Как заявил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко, разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Медный всадник» было единственным выходом из сложившейся ситуации, и единственной возможностью избежать дальнейшего затягивания передачи квартир дольщикам.
«Действительно, изначально я был против ввода объекта с недоделками в 9-ой секции. Однако в начале ноября нам стало известно о том, что несколько компаний подали к застройщику – ООО «ЛенСпецСтрой» - иски о взыскании задолженности в размере более миллиарда рублей. Возникли естественные опасения, что идет подготовка к управляемому банкротству компании. Для тысячи дольщиков это могло означать только одно – еще одна задержка сдачи дома на неопределенный срок, невозможность оформить квартиры в собственность и предъявлять претензии к застройщику. Учитывая тот факт, что строительство комплекса началось еще 2008 году, сроки разрешения на строительство неоднократно продлевались, дольщики явно не были заинтересованы в дальнейшем затягивании процесса. По самым оптимистичным прогнозам, в случае банкротства передача квартир дольщикам могла затянуться еще на два года. Только благодаря личной инициативе вице-губернатора Марата Оганесяна, жилой комплекс «Медный всадник» спасен от еще большего нарушения сроков передачи квартир участником долевого строительства.
Поэтому было принято решение – принять объект в эксплуатацию и обязать застройщика под контролем Комитета по строительству устранить недочеты до конца текущего года. Тем более что с точки зрения строительной готовности, вопросов безопасности – объект полностью готов. Таким образом, дольщики получили возможность оформлять квартиры в собственность, заниматься отделкой квартир, заселяться и предъявлять претензии к застройщику уже как собственники. В том числе и в судебном порядке. В такой ситуации права людей защищены надежнее, чем в случае, когда идет конфронтация между дольщиками и компанией, находящейся в состоянии банкротства» - сказал Михаил Демиденко.
Председатель Комитета по строительству так же подчеркнул, что это уже не первый случай инициировать управляемое банкротство.
«Надо сказать, что попытки реализации сценария управляемого банкротства уже были отмечены в нашем городе. Мы это наблюдали при строительстве объектов компаниями ООО «Коттеджстрой», ООО «Маяк». В каждом конкретном случае приходится лично разбирать ситуацию и принимать индивидуальные решения. В случае «Медного всадника» степень готовность объекта была практически 100-процентной, поэтому вопрос решился вводом в эксплуатацию. В других случаях могут приниматься иные меры», - добавляет председатель Комитета по строительству.
Напомним, что реализация проекта жилого комплекса компании "Ленспецстрой" по адресу: Мебельная ул., участок 4 (северо-западнее пересечения с ул. Туристской) началась еще в 2008 году, и первый срок сдачи дома в эксплуатацию был назначен на март 2010 года.
Однако даты завершения строительства переносились несколько раз. Жилой комплекс «Медный всадник» рассчитан на 999 квартир общей площадью 78 449 кв. метров. Подземная парковка рассчитана на 102 места для личного автотранспорта жильцов.
В апреле 2014 года жилой комплекс «Медный всадник» в связи с длительным сроком строительства был включен в список «проблемных» объектов и взят под контроль Комитетом по строительству. За восемь месяцев сотрудниками Комитета и подведомственных учреждений была проделана плановая работа для того, чтобы обеспечить ввод в эксплуатацию этого дома. 14 ноября получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и до конца 2014 года под контролем Комитета планируется устранить все замечания.