На рынке «первички» - ажиотажный спрос
По данным аналитиков, петербургский рынок первичной недвижимости переживает период ажиотажного спроса. В 2014 году, как и год назад, у покупателей наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры - 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбирали лишь 15% покупателей.
Примечательно, что каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитал Всеволожский район - 57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский - 5%.
Вырасло в уходящем году и число региональных покупателей - пик подобных сделок пришелся на август. Чаще других жилье в Петербурге приобретали жители Ханты-Мансийска, Мурманска и Архангельска.
«Скачки курсов валют, санкции, рост инфляции – все эти факторы повлияли на активизацию отложенного спроса у покупателей. Все те, кто еще не реализовал собственные накопления, торопятся инвестировать их в недвижимость. Экономическая ситуация в стране известна, и, конечно, петербургский рынок недвижимости не останется в стороне. Говорить о кризисе, тем более, сопоставимом по масштабам с 1998 и 2008 годами, я бы не стал. Во всяком случае, в первой половине 2015 года потрясений на рынке недвижимости мы не ожидаем», - считает Сергей Галалу, генеральный директор АН «Итака».
13 декабря губернатор Александр Дрозденко посетил очистные сооружения города Гатчины – главную насосную станцию в городе и очистные сооружения в деревне Вайялово.
Как сообщает пресс - служба региона, в Гатчине проведена полная реконструкция очистной станции с использованием современных технологий и автоматизацией процессов.
Александр Дрозденко отметил высокое качество и современное оснащение объектов водоотведения Гатчины и прилегающих населенных пунктов, особо выделил культуру производства на муниципальном предприятии «Гатчинский водоканал». «Здесь успешно идет реконструкция и недостающие средства на строительство второго напорного коллектора от насосной станции до очистных сооружений мы выделим из областного бюджета в рамках программы "Чистая вода" в течение двух ближайших лет, — сказал глава региона. — В Гатчине успешно осваивают инвестиции, и поэтому сюда можно перенаправить бюджетные деньги с объектов других муниципалитетов, которые не смогли их освоить в этом году».
Как рассказал директор МУП «Водоканал» Гатчины Юрий Цыпкайкин, этот проект реализовывался несколько лет с международным участием — в рамках программы «Северная инициатива». Поставка оборудования осуществлялась за счет средств гранта шведского агентства международного развития СИДАкомпанией MalmbergWater AB (Швеция).Проект реализован «под ключ» и позволяет производить полную механическую очистку городских стоков.
Далее Гатчинский водоканал планирует продолжить работу с иностранными инвесторами и внедрить биологическую очистку стоков. Для этого будет привлечен грант и кредит Северной экологической финансовой корпорацией NEFCO.
Столь масштабные работы являются продолжением реконструкции гатчинской системы канализации. В 2006 году были выделены федеральные и областные средства на замену старого коллектора, построенного еще в царские времена. Тогда в Гатчине остро стоял вопрос о срочной реконструкции канализационной системы. Сегодня обновлена практически вся система, включая городской коллектор протяженность 2,2 км, главную насосную станцию (ГНС) и очистные сооружения.
Требуется улучшить надежность этой системы: продолжить вторую напорную нитку коллектора от ГНС до очистных сооружений. Стоимость строительства оценивается в 232 млн рублей, из которых районный бюджет выделяет 40 млн. Остальные средства будут предоставлены из областного бюджета в рамках региональной подпрограммы улучшения водоснабжения и водоотведения Ленинградской области на 2014-2016 годы .