На рынке «первички» - ажиотажный спрос
По данным аналитиков, петербургский рынок первичной недвижимости переживает период ажиотажного спроса. В 2014 году, как и год назад, у покупателей наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры - 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбирали лишь 15% покупателей.
Примечательно, что каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитал Всеволожский район - 57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский - 5%.
Вырасло в уходящем году и число региональных покупателей - пик подобных сделок пришелся на август. Чаще других жилье в Петербурге приобретали жители Ханты-Мансийска, Мурманска и Архангельска.
«Скачки курсов валют, санкции, рост инфляции – все эти факторы повлияли на активизацию отложенного спроса у покупателей. Все те, кто еще не реализовал собственные накопления, торопятся инвестировать их в недвижимость. Экономическая ситуация в стране известна, и, конечно, петербургский рынок недвижимости не останется в стороне. Говорить о кризисе, тем более, сопоставимом по масштабам с 1998 и 2008 годами, я бы не стал. Во всяком случае, в первой половине 2015 года потрясений на рынке недвижимости мы не ожидаем», - считает Сергей Галалу, генеральный директор АН «Итака».
Завершение реконструкции подстанции «Чесменская» в Петербурге оценено в 841,9 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, сведения о котором опубликованы на сайте госзакупок. Заказчик - ОАО «ФСК ЕЭС». Заявки принимаются до 22 декабря, в тот же день вскроют конверты. Срок завершения реконструкции – сентябрь 2016 года.
Полный титул договора – «Выполнение незавершенных работ на разработку РД, выполнение СМР, ПНР и поставку МТРиО по титулу: «Комплексная реконструкция и техническое перевооружение ПС №20 220 кВ «Чесменская СПб» для нужд филиала ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада».
Предмет контракта находится в Петербурге в Московском районе на проспекте Гагарина, 32. Площадь занимаемой территории - 11,7 га. Один из первенцев энергосистемы Северо-Запада, объект построен в 1934 году. Здание является образцом архитектуры эпохи конструктивизма.
К настоящему времени оборудование физически и морально устарело. От надежной работы подстанции зависит электроснабжение центральных районов Петербурга, где расположены такие промышленные потребители как ГУП «Водоканал», ГУП «Горэлектротранс» и другие.