На рынке «первички» - ажиотажный спрос
По данным аналитиков, петербургский рынок первичной недвижимости переживает период ажиотажного спроса. В 2014 году, как и год назад, у покупателей наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры - 42%, далее следуют «двушки» и студии – 23% и 20% соответственно. «Трешки» выбирали лишь 15% покупателей.
Примечательно, что каждый второй покупатель жилья в новостройке предпочитал Всеволожский район - 57%, Выборгский район получил 14,5% от общего объема спроса, Приморский - 5%.
Вырасло в уходящем году и число региональных покупателей - пик подобных сделок пришелся на август. Чаще других жилье в Петербурге приобретали жители Ханты-Мансийска, Мурманска и Архангельска.
«Скачки курсов валют, санкции, рост инфляции – все эти факторы повлияли на активизацию отложенного спроса у покупателей. Все те, кто еще не реализовал собственные накопления, торопятся инвестировать их в недвижимость. Экономическая ситуация в стране известна, и, конечно, петербургский рынок недвижимости не останется в стороне. Говорить о кризисе, тем более, сопоставимом по масштабам с 1998 и 2008 годами, я бы не стал. Во всяком случае, в первой половине 2015 года потрясений на рынке недвижимости мы не ожидаем», - считает Сергей Галалу, генеральный директор АН «Итака».
Комиссия по подготовке изменений в Генплан отказала ОАО «Концерн ПВО «Алмаз-Антей» в переводе территории, на которой расположены бывшие корпуса Обуховского завода, под жилую застройку.
Речь идет о территории площадью около 3 га на проспекте Обуховской Обороны, 120. В то же время строительство Дворца самбо, о котором также просил концерн, комиссия согласовала, пишет Фонтанка.ру.
На публичных слушаниях проекта поправок в Генплан в июне этого года концерн предложил перевести часть участка в 27 га между проспектом Обуховской Обороны, продолжением улицы Чернова, рекой Невой и перспективным продолжением улицы Бабушкина в зону многоэтажной застройки. 4 декабря заявка была отклонена, следует из протокола комиссии.