Власти Вологодчины вновь не нашли застройщиков под программу «Жилье для российской семьи»
Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области вновь не смог найти желающих строить жилье в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, первый этап отбора, в рамках которого департамент проводил отбор участков и застройщиков для участия в программе состоялся в области с 16 сентября по 3 октября. Однако конкурс был признан несостоявшимся из-за отсутствия соискателей.
После этого департамент решил поискать подходящие участки на уровне муниципалитетов и этот этап отбора, длившийся до 10 ноября, был более успешен. Департаменту удалось найти три пригодных для строительства участка. Два из них находятся в Вологде – на улице Архангельской и Маршала Конева и один в Череповце – на Шекснинском проспекте. Однако отбор участников, продленный до 5 декабря, был вновь признан несостоявшимся. Ни один застройщик не выразил желания строить жилье по заявленным Минстроем РФ условиям.
«На мой взгляд, экономика возможных проектов там никак не сходится. То есть затраты на инженерную и социальную инфраструктуру делают стоимость квадратного метра выше рыночной», - считает генеральный директор ООО «Железобетон-12» Петр Кудрявцев.
Напомним, согласно требованиям программы, застройщики должны возвести не менее 25 тыс. кв. жилья и продать этот пул недвижимости очередникам по цене 30 тыс. рублей за «квадрат». В свою очередь государство, через Фонд РЖС и АИЖК обещало компенсировать затраты застройщиков на инженерную инфраструктуру или выкупать «инженерию» с последующей передачей сетей ресурсоснабжающим организациям.
Часть будущего делового квартала «Измайловская перспектива», в районе Варшавской улицы, сохранит свою производственную функцию. Комиссия по внесению изменений в Генплан города одобрила заявку ОАО «Техприбор» по переведению участков общей площадью 11,8 га на Варшавской ул, 5а, из зоны деловой застройки в промышленную.
Территория используется для промышленных целей и сейчас, кроме того, «Техприбор» планирует расширять производство – провести реконструкцию существующих зданий и построить новые объекты. В заявке компании говорится, что планы компании включены в ФЦП «Развитие оборонно-промышленного комплекса РФ на 2011-2020 годы». Предложение «Техпрбора» поддержал также Комитет по промышленной политике и инновациям Смольного, пишет ДП.