В Петербурге за год введен наименьший за пятилетку объем торговых площадей
Как сообщают эксперты, в IV квартале 2014 года в Петербурге был введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит лишь 118 040 кв.м.
В IV квартале в Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию всего один районный торговый центр - МФДЦ «Народный» общей площадью 11.000 кв.м (арендопригодная – 7200 кв.м). Таким образом, по итогам 2014 года предложение торговых площадей в Петербурге увеличится на 118 040 кв.м.(+3,8%) - до 3,2 млн кв.м.
В то же время, срок ввода некоторых ТК перенесен. Универмаг Au Pont Rouge в составе МФЦ «У Красного моста», открытие которого ранее было запланировано на IV квартал текущего года, заработает во II квартале 2015 года.
Также в 2015 году ожидается ввод I очереди Pulkovo Village Outlet и II очереди ТРК «Питер-Радуга». Таким образом, по итогам 2015 года объем ввода торговых площадей в Петербурге ожидается на еще меньшем уровне, чем в текущем году – порядка 46 тыс. кв.м.
ТЦ, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2015 г.
|
ТЦ |
Девелопер |
Общая площадь |
Арендопригодная площадь торговой части |
Срок ввода |
|
Au Pont Rouge |
БТК-Девелопмент |
39 000 кв.м |
6 400 кв.м |
II кв. 2015 г. |
|
Pulkovo Village Outlet |
Hines |
15 000 кв.м |
15 000 кв.м |
II-III кв. 2015 г. |
|
II очередь ТРК «Питер-Радуга» |
Ралмир Холдинг Б. В. |
42 000 кв.м |
25 000 кв.м |
II кв. 2015 г. |
|
ИТОГО: |
96 000 кв.м |
46 400 кв.м |
||
«Сокращение темпов ввода торговых площадей является закономерным, так как этот сегмент рынка коммерческой недвижимости в Петербурге достиг насыщения. В настоящий момент для того, чтобы новый торговый комплекс был успешным, он должен обладать очень яркой и необычной концепцией, которая позволит ему выделяться среди конкурентов», - считает Ольга Аткачис, руководитель отдела торговых помещений ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Эксперты компании констатируют, что в течение IV квартала, доля вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга выросла до 6%, в то время как во II квартале данный индикатор находился на уровне 3,2%.
Ожидается, что в 2015 году арендные ставки как в ТЦ, так и в сегменте street retail продолжат снижаться, объем предложения торговых помещений продолжит расти, что приведет к увеличению количества договоров на оплату брокерских услуг собственниками коммерческой недвижимости. Наиболее устойчив в 2015 году будет ценовой сегмент «средний» и «средний минус», - заявили в компании.
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшей начальницы домоуправления №28 ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района».
Как сообщает пресс –служба прокуратуры Петерубрга, она обвинялась в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч.4 ст. 204 (в совершении коммерческого подкупа и по ч.3 ст. 159 (в совершении мошенничества, т.е. хищение чужого имущества, путем обмана, с использованием своего служебного положения) УК РФ.
Как установил суд, еще являясь начальником домоуправления №28 ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» в марте 2013 года осужденная выдвинула требования представителю клининговой компании ООО «Бизнес Универсал СПб», с которым ООО «ЖКС №1» заключил договор на санитарное содержание домов и придомовых территорий, о передачи ей денежных средств в сумме 10 тыс. рублей за заполнение двухсторонних актов ежедневной приемки выполненных работ по домоуправлению№28 без каких-либо замечаний по качеству выполненных работ. После чего получила от сотрудников ООО «Бизнес Универсал СПб» взятку в размере15 тыс. рублей за составление актов приемки выполненных работ без каких-либо замечаний за период с 01 по 29 марта 2013 года.
Она же, располагая сведениями о наличии задолженности у гражданки по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, сообщила потерпевшей заведомо ложные сведения относительно направления документов в суд. Предприимчивая дама предложила отозвать документы из суда. После чего уже бывшая начальница получила от гражданки в качестве долга по квартплате 85 тыс. рублей, из которых 40 тыс. рублей внесла в счет частичного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а оставшуюся сумму -45 тыс. рублей похитила и распорядилась по своему усмотрению.
Суд признал даму виновной и назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком на 1 года 6 месяцев условно с испытательным сроком на 1 год 6 месяцев со штрафом в размере 10 тыс. рублей.