8 городских самостроев пойдут под снос
В Санкт-Петербурге возбуждено исполнительное производство по принудительному исполнению решений судов в отношении 8 самовольных построек, сообщает пресс - служба Государственного строительного надзора и экспертизы.
На данный момент Госстройнадзор ведет разбирательства в судах разных инстанций в отношении 63-х объектов. Еще по 50-ти объектам идет проверка и сбор доказательств для обращения в суд.
В декабре этого года Выборгским районным судом Санкт-Петербурга вынесены решения о сносе объектов самовольного строительства по следующим адресам: СПб,1-я Алексеевская улица, д.49/5 и Выборгское шоссе, д.296.
В отношении 8 самовольных построек решения судов вступили в законную силу и возбуждено исполнительное производство по принудительному исполнению этих решений по следующим адресам:
Межозерная, дом 16 «А»;
Старо-Паново, улица Земская, дом 28;
Улица Сегалева, дом 10, литера А;
Улица Горная, дом 22;
Улица Академика Константинова, дом 8;
Поселок Левашово, Горское шоссе, дом 149, литера А;
Петергоф, улица Войкова, дом 52;
Петергоф, улица Войкова, дом 62.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга напоминает, что вправе подавать иск о сносе самовольных построек при наличии хотя бы одного из трех признаков, предусмотренных статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации. А именно: если речь идет о строительстве объекта на земельном участке, не отведенном для этих целей, или строительстве без разрешительной документации, или строительстве с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из–за высокой конкуренции на рынке новостроек петербургские застройщики вынуждены вкладываться создание инфраструктуры. Как правило, затраты на проекты не влкючаются в стоимость квартир.
За последние 3 года объем предложения на первичном рынке Петербурга и ближайших пригородов удвоился. В этом году в продажу было выведено 4,6 млн кв.м., при этом спрос, по данным Росреестра, остается на уровне прошлого года.
Усилившаяся в связи с этим конкуренция заставляет участников рынка вкладываться в инфраструктурные проекты - котельные, трубопроводы, дороги, которые будут обслуживать не только их жилые комплексы, но и ближайшие населенные пункты. Это увеличивает себестоимость 1 м2 жилья в этих проектах на 10–20%, пишет dp.ru.