Заложенное здание по Лиговскому проспекту могут продать с молотка
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Агрофизик» и ООО «Венцида» к ООО «Орбита». В его рамках истцы требовали от ответчика 100 млн рублей, через взыскание и продажу заложенного имущества – нежилого здания по адресу Лиговский пр., д.246 лит б. В деле отмечается, что изначально данная задолженность «Орбиты» была перед банком «Санкт-Петербург», по кредиту представленному в 2010 году на 330 млн рублей. В апреле текущего года после просрочек по договору цессии требования о выплате задолженности перешли к «Агрофизику» и «Венцида».
Отметим, что площадь трехэтажного здания по адресу Лиговский пр., д.246 лит б. составляет 4 371,9 кв. м. В нем находятся офисы компаний связанных с продажей автомобильных запчастей. Также с аукциона будет реализована прилегающая территория площадью в 26 тыс. кв. м.
Из–за высокой конкуренции на рынке новостроек петербургские застройщики вынуждены вкладываться создание инфраструктуры. Как правило, затраты на проекты не влкючаются в стоимость квартир.
За последние 3 года объем предложения на первичном рынке Петербурга и ближайших пригородов удвоился. В этом году в продажу было выведено 4,6 млн кв.м., при этом спрос, по данным Росреестра, остается на уровне прошлого года.
Усилившаяся в связи с этим конкуренция заставляет участников рынка вкладываться в инфраструктурные проекты - котельные, трубопроводы, дороги, которые будут обслуживать не только их жилые комплексы, но и ближайшие населенные пункты. Это увеличивает себестоимость 1 м2 жилья в этих проектах на 10–20%, пишет dp.ru.