Заложенное здание по Лиговскому проспекту могут продать с молотка
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Агрофизик» и ООО «Венцида» к ООО «Орбита». В его рамках истцы требовали от ответчика 100 млн рублей, через взыскание и продажу заложенного имущества – нежилого здания по адресу Лиговский пр., д.246 лит б. В деле отмечается, что изначально данная задолженность «Орбиты» была перед банком «Санкт-Петербург», по кредиту представленному в 2010 году на 330 млн рублей. В апреле текущего года после просрочек по договору цессии требования о выплате задолженности перешли к «Агрофизику» и «Венцида».
Отметим, что площадь трехэтажного здания по адресу Лиговский пр., д.246 лит б. составляет 4 371,9 кв. м. В нем находятся офисы компаний связанных с продажей автомобильных запчастей. Также с аукциона будет реализована прилегающая территория площадью в 26 тыс. кв. м.
Накануне в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось обсуждение проблемы задолженности потребителей перед ГУП ТЭК СПб.
По состоянию на 1 ноября 2014 года общая сумма задолженности потребителей Санкт-Петербурга за теплоэнергию перед теплоснабжающими организациями составила 17,827 млрд рублей, в том числе 9,586 млрд рублей (или 54%) – это долги перед ГУП «ТЭК». Более 7 млрд рублей ГУПу задолжало население в лице управляющих организаций.
Одна из причин образования задолженности – неплатежи граждан. Ежегодный уровень сбора платежей с населения составляет примерно 94-97%. Соответственно, оставшиеся 3-6% накапливаются в долгах. Также на уровне 6% ежегодно недобирают управляющие организации по платежам арендаторов и собственников нежилых помещений.
Другая причина – разногласия между ГУП «ТЭК» и управляющими организациями по объемам поставленных (потребленных) ресурсов. Существует также задолженность, сформировавшаяся в предыдущие годы в связи с несовершенством правовой базы отрасли.
Наибольшую дебиторскую задолженность перед ГУП «ТЭК» имеют Колпинский район (835 млн рублей), Невский район (834 млн), Красносельский район (606 млн), Выборгский район (532 млн), Красногвардейский район (500 млн).
Среди жилкомсервисов, имеющих значительные долги перед теплоэнергетиками ГУПа, были названы ООО «ЖКС №1 Колпинского района», ООО «ЖКС №1 Калининского района», ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района». В настоящее время в судах находятся более ста исков ГУП «ТЭК» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (на общую сумму 1,2 млрд рублей).
Вице – губернатор Игорь Албин предупредил, что директорам жилкомсервисов, числящихся в злостных должниках, будут выставляться «черные метки» в виде представлений о ненадлежащем исполнении служебных обязанностей. «После двух таких «меток» им будет предложено поменять место работы», – пояснил вице-губернатор.
Кроме того, с января 2015 года все районы Санкт-Петербурга будут рейтинговаться по показателям платежно-расчетных отношений в области предоставления коммунальных услуг, и это, по словам Игоря Албина, будет публичный рейтинг.
«Не должно быть долгов у бюджетных организаций. Хотя по этой категории потребителей ситуация улучшается, долги сокращены на 4 процента, но они должны стремиться к нулю. Дисциплина начинается с нас самих», – цитирует слова Игоря Албина пресс – служба вице - губернатора.