ЖК «Империал» вводится в эксплуатацию
Компанией «Л1» получено разрешение на ввод в эксплуатацию пяти корпусов жилого комплекса «Империал». ЖК расположен на углу Киевской улицы и Московского проспекта.
Новый комплекс состоит из восьми 20-этажных башен соединяются между собой 5-этажными корпусами, и 6-этажная секция, ограничивающая пространство внутреннего двора.В ЖК насчитывается 843 квартиры суммарной площадью более 63445 кв. м
Разрешение на ввод было выдано компании 10 декабря 2014 года. С этого момент все дольщики ЖК «Империал» получат ключи от своих квартир.
Комплекс такж оборудован подземным паркингом на 471 машиноместо, детским садом на 90 воспитанников и автономной котельной.
Добавим, что ЖК «Империал» является одним из самых известных долгостроев. Возводить первый дом застройщик начал еще в начале 2007 года.
Повышение Центральным банком РФ ставки рефинансирования на 1% до 10,5% приведет к повышению средней ставки по ипотеке до 15% уже в начале следующего года, считают эксперты. Повышение процента по жилищному кредиту негативно скажется на спросе. Покупательская активность на первичном рынке может снизиться на 15-20%.
С момента последнего повышения ЦБ РФ ставки рефинансирования в октябре этого года до 9,5% все игроки ипотечного рынка Санкт-Петербурга повысили ставки на 0,5-1,5%. Сегодня средняя ставка по жилому кредиту составляет 14%. В целом с начала года процент по ипотеке вырос с 12% до 14%, пропорционально росту ставки рефинансирования ЦБ РФ - с 7,5% до 9,5%.
«На этом этапе повышения банки не станут поднимать ставку больше, чем на 1%, – считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. – Уже сейчас конкуренция среди банков в этом направлении высока, и быть выше рынка, значить потерять заемщиков».
Экспреты ожидают, что уже в начале следующего года волна «сберегательных» покупок пойдет на спад. Повышение ставки по ипотеке приведет с снижению спроса. «Покупатели будут либо искать более дешевое жилье, либо отложат покупку в ожидании снижения цен», - считает Полина Яковлева.