Заемщики валютной ипотеки добиваются помощи от ЦБ РФ
На днях у здания Центробанка РФ прошел массовый пикет заемщиков валютной ипотеки, которые заявили, что их платежи по ипотечному кредиту уже превысили зарплату, а банки каких-либо решений проблемы не предлагают.
На фоне обесценивания рубля опасения заемщиков по валютной ипотеке растут. "Коммерсант-Деньги" обращает внимание на то, что на сайте ЦБ, который аккуратно публикует статистику, нет данных, сколько ипотечных кредитов в валюте было выдано гражданам в 2006, 2007 и 2008 годах. Хотя именно в этот период банки охотно продавали, а граждане хватали как горячие пирожки валютную ипотеку: цены на квартиры, по крайней мере в Москве, номинировались в долларах, и зарплата у многих была привязана к валюте. Кроме того, напоминают некоторые заемщики, из-за разницы в ставках, которая в долларах была существенно ниже, чем в рублях, необходимую сумму кредита банки часто могли одобрить только в валюте.
Зампред комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков приводит довольно скромные цифры: всего на сегодня действует 25 тысяч кредитов. Это выглядит каплей в море: по данным АИЖК, на конец III квартала доля ипотечных кредитов в иностранной валюте составляет менее 0,1% всех выданных кредитов. "В общем объеме накопленной ипотечной задолженности в стране это 3,3%", - отмечают в агентстве.
Между тем заемщики судорожно пытаются найти решение. Некоторые уже всерьез рассматривают самые фантастические варианты. Например, в декабре на YouTube стал набирать просмотры ролик, в котором заемщикам рекомендуют написать письмо с уведомлением в банк с отказом платить проценты и пени до тех пор, пока ЦБ не выполнит свои конституционные обязательства по поддержке стабильности курса рубля.
"Заемщики добиваются от ЦБ венгерского сценария", - комментирует требования валютных заемщиков начальник управления по развитию розничного бизнеса Абсолют-банка Антон Павлов. В сентябре этого года правительство Венгрии приняло решение о возврате гражданами банкам ипотечных кредитов с дисконтом к рыночному курсу. До кризиса 2008-2009 года в Венгрии ипотеку массово брали в швейцарских франках по минимальной ставке, но за последние несколько лет франк укрепился к форинту, и многие не смогли расплатиться по кредитам. В этом году просрочка должников достигла 19%, и суд Будапешта, по данным Bloomberg, признал практику банков несправедливой и обязал их компенсировать заемщикам потери четырех миллиардов долларов на несправедливом обменном курсе.
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшей начальницы домоуправления №28 ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района».
Как сообщает пресс –служба прокуратуры Петерубрга, она обвинялась в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч.4 ст. 204 (в совершении коммерческого подкупа и по ч.3 ст. 159 (в совершении мошенничества, т.е. хищение чужого имущества, путем обмана, с использованием своего служебного положения) УК РФ.
Как установил суд, еще являясь начальником домоуправления №28 ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» в марте 2013 года осужденная выдвинула требования представителю клининговой компании ООО «Бизнес Универсал СПб», с которым ООО «ЖКС №1» заключил договор на санитарное содержание домов и придомовых территорий, о передачи ей денежных средств в сумме 10 тыс. рублей за заполнение двухсторонних актов ежедневной приемки выполненных работ по домоуправлению№28 без каких-либо замечаний по качеству выполненных работ. После чего получила от сотрудников ООО «Бизнес Универсал СПб» взятку в размере15 тыс. рублей за составление актов приемки выполненных работ без каких-либо замечаний за период с 01 по 29 марта 2013 года.
Она же, располагая сведениями о наличии задолженности у гражданки по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, сообщила потерпевшей заведомо ложные сведения относительно направления документов в суд. Предприимчивая дама предложила отозвать документы из суда. После чего уже бывшая начальница получила от гражданки в качестве долга по квартплате 85 тыс. рублей, из которых 40 тыс. рублей внесла в счет частичного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а оставшуюся сумму -45 тыс. рублей похитила и распорядилась по своему усмотрению.
Суд признал даму виновной и назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком на 1 года 6 месяцев условно с испытательным сроком на 1 год 6 месяцев со штрафом в размере 10 тыс. рублей.