Заемщики валютной ипотеки добиваются помощи от ЦБ РФ
На днях у здания Центробанка РФ прошел массовый пикет заемщиков валютной ипотеки, которые заявили, что их платежи по ипотечному кредиту уже превысили зарплату, а банки каких-либо решений проблемы не предлагают.
На фоне обесценивания рубля опасения заемщиков по валютной ипотеке растут. "Коммерсант-Деньги" обращает внимание на то, что на сайте ЦБ, который аккуратно публикует статистику, нет данных, сколько ипотечных кредитов в валюте было выдано гражданам в 2006, 2007 и 2008 годах. Хотя именно в этот период банки охотно продавали, а граждане хватали как горячие пирожки валютную ипотеку: цены на квартиры, по крайней мере в Москве, номинировались в долларах, и зарплата у многих была привязана к валюте. Кроме того, напоминают некоторые заемщики, из-за разницы в ставках, которая в долларах была существенно ниже, чем в рублях, необходимую сумму кредита банки часто могли одобрить только в валюте.
Зампред комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков приводит довольно скромные цифры: всего на сегодня действует 25 тысяч кредитов. Это выглядит каплей в море: по данным АИЖК, на конец III квартала доля ипотечных кредитов в иностранной валюте составляет менее 0,1% всех выданных кредитов. "В общем объеме накопленной ипотечной задолженности в стране это 3,3%", - отмечают в агентстве.
Между тем заемщики судорожно пытаются найти решение. Некоторые уже всерьез рассматривают самые фантастические варианты. Например, в декабре на YouTube стал набирать просмотры ролик, в котором заемщикам рекомендуют написать письмо с уведомлением в банк с отказом платить проценты и пени до тех пор, пока ЦБ не выполнит свои конституционные обязательства по поддержке стабильности курса рубля.
"Заемщики добиваются от ЦБ венгерского сценария", - комментирует требования валютных заемщиков начальник управления по развитию розничного бизнеса Абсолют-банка Антон Павлов. В сентябре этого года правительство Венгрии приняло решение о возврате гражданами банкам ипотечных кредитов с дисконтом к рыночному курсу. До кризиса 2008-2009 года в Венгрии ипотеку массово брали в швейцарских франках по минимальной ставке, но за последние несколько лет франк укрепился к форинту, и многие не смогли расплатиться по кредитам. В этом году просрочка должников достигла 19%, и суд Будапешта, по данным Bloomberg, признал практику банков несправедливой и обязал их компенсировать заемщикам потери четырех миллиардов долларов на несправедливом обменном курсе.
В Москве прошло заседание Технического комитета по стандартизации 066 при Росстандарте, на котором обсуждались вопросы по разработке системы оценки деловой репутации строительных организаций.
Инициатива разработать систему оценки поступила от НП «Национальный ситуационный центр развития саморегулирования «Специальный ресурс».
В текущем году был утвержден разработанный Техническим комитетом 066 ГОСТ Р 56002-2014 «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций». Следовательно, существует принципиальное согласие государственных органов на введение новой системы сертификации участников строительного рынка. Для организации практической работы потребуется создание Репутационной комиссии при Техническом комитете.
Как сообщил председатель Технического комитета Владимир Шахов, предварительный список экспертов, которые могли бы работать в Репутационной комиссии, уже есть. Интерес к этой работе подтвердил председатель общественного движения «Россия» Геннадий Селезнев который, однако, отметил, что, прежде всего, следует подробнейшим образом разработать регламент, чтобы «система подтверждения репутации не превратилась в обычную контору, которая выдает дорогие сертификаты».
С ним согласился и советник президента Национального объединения строителей Сергей Карпенко, напомнивший, как сначала создали систему СРО, а потом начали бороться с коммерческими СРО. В свою очередь президент СРО НП «Строительный ресурс» Виктор Кривошонок выразил уверенность, что учет прежних ошибок позволит не допускать новых, и работа Репутационной комиссии будет объективной и полезной.