Скверы в кварталах реновации застраивать не будут
Смольный не будет отказываться от реновации той части кварталов с хрущевками, с которыми возникли сложности. Новые дома в них появятся, однако не за счет имеющихся скверов и парков. Не исключено, что первые новостройки для жителей хрущевок будут построены за границами реновируемых кварталов.
"Вопросы, связанные с сокращением общественных пространств, просим больше не обсуждать. Программа должна продолжаться, но не любой ценой", – цитирует Фонтанка.ру заявление на XII съезде строителей губернатора Георгия Полтавченко.
Из–за высокой конкуренции на рынке новостроек петербургские застройщики вынуждены вкладываться создание инфраструктуры. Как правило, затраты на проекты не влкючаются в стоимость квартир.
За последние 3 года объем предложения на первичном рынке Петербурга и ближайших пригородов удвоился. В этом году в продажу было выведено 4,6 млн кв.м., при этом спрос, по данным Росреестра, остается на уровне прошлого года.
Усилившаяся в связи с этим конкуренция заставляет участников рынка вкладываться в инфраструктурные проекты - котельные, трубопроводы, дороги, которые будут обслуживать не только их жилые комплексы, но и ближайшие населенные пункты. Это увеличивает себестоимость 1 м2 жилья в этих проектах на 10–20%, пишет dp.ru.