Детсад на Таврической не построят в срок
Подряд по строительству детсада на Таврической улице срывается. Гендиректор фирмы - подрячика объекта "СМУ№21", оказался фигурантом дела о рейдерстве.
Как пишет dp.ru, детский сад на Таврической начали строить еще в 2009 году. За это время на объекте сменилось два подрядчика. Открытие дошкольного учреждения было запланировано на 15 декабря, однако оно вряд ли произойдет из-за неготовности объекта.
Генподрядчиком выступает ЗАО "СМУ №21", зарегистрированное в Красноярске. Ее гендиректор оказался фигурантом уголовного дела и героем громкого скандала вокруг золотодобывающей компании "Карат" в Якутии.
Из-за ажиотажного спроса на рынке строящегося жилья покупателей квартир оставили без традиционных предновогодних акций. Реальных скидок на рынке нет, отмечают эксперты.
Причиной этому послужил ажиотажный спрос на недвижимость в ноябре, когда девелоперы увеличили продажи практически на четверть. «Сейчас мы фиксируем лишь попытку застройщиков скорректировать цену за счет приятных бонусов, - отмечает Ольга Ананишнова, директор департамента долевого строительства АРИН. - Например, в подарок предлагаются машино-места, кладовые места, бесплатная отделка. Однако это не скидки, а скорее корректировка цен».
По оценкам департамента консалтинга АРИН, с начала 2014 года цена квадратного метра в строящихся жилых объектах Петербурга выросла на 9,2%, и по состоянию на 11 декабря составляет 99 489 руб. В среднем по рынку готовое жилье на 13,8% дороже строящегося.
Сегодня 70% сделок совершается в нижнем ценовом диапазоне. «Наибольшим спросом покупателей пользуются квартиры площадью до 40 кв. м. в жилых комплексах эконом-класса. Цена на квартиры-студии сегодня начинается от 1,5 млн. руб.», - говорит Ольга Ананишнова. Предложение соответствует спросу: на рынке новостроек Петербурга преобладают студии и однокомнатные квартиры (52% предложений), а также двухкомнатные квартиры (28%).