Детсад на Таврической не построят в срок
Подряд по строительству детсада на Таврической улице срывается. Гендиректор фирмы - подрячика объекта "СМУ№21", оказался фигурантом дела о рейдерстве.
Как пишет dp.ru, детский сад на Таврической начали строить еще в 2009 году. За это время на объекте сменилось два подрядчика. Открытие дошкольного учреждения было запланировано на 15 декабря, однако оно вряд ли произойдет из-за неготовности объекта.
Генподрядчиком выступает ЗАО "СМУ №21", зарегистрированное в Красноярске. Ее гендиректор оказался фигурантом уголовного дела и героем громкого скандала вокруг золотодобывающей компании "Карат" в Якутии.
Повышение Центральным банком РФ ставки рефинансирования на 1% до 10,5% приведет к повышению средней ставки по ипотеке до 15% уже в начале следующего года, считают эксперты. Повышение процента по жилищному кредиту негативно скажется на спросе. Покупательская активность на первичном рынке может снизиться на 15-20%.
С момента последнего повышения ЦБ РФ ставки рефинансирования в октябре этого года до 9,5% все игроки ипотечного рынка Санкт-Петербурга повысили ставки на 0,5-1,5%. Сегодня средняя ставка по жилому кредиту составляет 14%. В целом с начала года процент по ипотеке вырос с 12% до 14%, пропорционально росту ставки рефинансирования ЦБ РФ - с 7,5% до 9,5%.
«На этом этапе повышения банки не станут поднимать ставку больше, чем на 1%, – считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. – Уже сейчас конкуренция среди банков в этом направлении высока, и быть выше рынка, значить потерять заемщиков».
Экспреты ожидают, что уже в начале следующего года волна «сберегательных» покупок пойдет на спад. Повышение ставки по ипотеке приведет с снижению спроса. «Покупатели будут либо искать более дешевое жилье, либо отложат покупку в ожидании снижения цен», - считает Полина Яковлева.