Средняя ставка по ипотеке заметно вырастет
Повышение Центральным банком РФ ставки рефинансирования на 1% до 10,5% приведет к повышению средней ставки по ипотеке до 15% уже в начале следующего года, считают эксперты. Повышение процента по жилищному кредиту негативно скажется на спросе. Покупательская активность на первичном рынке может снизиться на 15-20%.
С момента последнего повышения ЦБ РФ ставки рефинансирования в октябре этого года до 9,5% все игроки ипотечного рынка Санкт-Петербурга повысили ставки на 0,5-1,5%. Сегодня средняя ставка по жилому кредиту составляет 14%. В целом с начала года процент по ипотеке вырос с 12% до 14%, пропорционально росту ставки рефинансирования ЦБ РФ - с 7,5% до 9,5%.
«На этом этапе повышения банки не станут поднимать ставку больше, чем на 1%, – считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. – Уже сейчас конкуренция среди банков в этом направлении высока, и быть выше рынка, значить потерять заемщиков».
Экспреты ожидают, что уже в начале следующего года волна «сберегательных» покупок пойдет на спад. Повышение ставки по ипотеке приведет с снижению спроса. «Покупатели будут либо искать более дешевое жилье, либо отложат покупку в ожидании снижения цен», - считает Полина Яковлева.
Восстановление дорожных покрытий после работ на сетях во всех районах города обойдется ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в 70 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса, сведения о котором опубликованы на сайте госзаказа. Заявки принимаются до 24 декабря 2014 года, в тот же день будут вскрыты конверты. Контракт действует до 31 декабря 2015 года.
Полное наименование договора - «Восстановление нарушенного благоустройства городских дорог по заявкам заказчика после аварийно-восстановительных работ на водопроводных сетях». В обязанности исполнителя входит восстановление дорожного покрытия проезжей части дорог и тротуаров, внутриквартальных территорий, в том числе поребриков, покрытий из искусственных элементов мощения разной и прямоугольной конфигурации, мелкоразмерных гранитных плит, укладка тротуарной плитки (использование нового материала - 10%) и другие работы.