Средняя ставка по ипотеке заметно вырастет
Повышение Центральным банком РФ ставки рефинансирования на 1% до 10,5% приведет к повышению средней ставки по ипотеке до 15% уже в начале следующего года, считают эксперты. Повышение процента по жилищному кредиту негативно скажется на спросе. Покупательская активность на первичном рынке может снизиться на 15-20%.
С момента последнего повышения ЦБ РФ ставки рефинансирования в октябре этого года до 9,5% все игроки ипотечного рынка Санкт-Петербурга повысили ставки на 0,5-1,5%. Сегодня средняя ставка по жилому кредиту составляет 14%. В целом с начала года процент по ипотеке вырос с 12% до 14%, пропорционально росту ставки рефинансирования ЦБ РФ - с 7,5% до 9,5%.
«На этом этапе повышения банки не станут поднимать ставку больше, чем на 1%, – считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. – Уже сейчас конкуренция среди банков в этом направлении высока, и быть выше рынка, значить потерять заемщиков».
Экспреты ожидают, что уже в начале следующего года волна «сберегательных» покупок пойдет на спад. Повышение ставки по ипотеке приведет с снижению спроса. «Покупатели будут либо искать более дешевое жилье, либо отложат покупку в ожидании снижения цен», - считает Полина Яковлева.
Объединение «Строительный трест» принимает участие в строительстве православного храма в честь Димитрия Донского на улице Летчика Пилютова в Красносельском районе.
Как сообщили в пресс – службе «Строительного треста», первый в Петербурге храм, посвященный Святому Благоверному Великому князю Димитрию Донскому, возводится по инициативе Санкт-Петербургского университета МВД России, на территории которого и расположена церковь. Храм строится на пожертвования сотрудников, ветеранов и курсантов Университета МВД.
«Строительный трест» взял на себя финансирование строительства надвратной звонницы и ограды вокруг храма, прообразом которой послужила изысканная решетка Михайловского замка, украшенная отлитыми из чугуна пиками – символом мужества и воинской доблести.
Возведение звонницы началось летом 2014 года, и на сегодняшний день завершено устройство свайного фундамента и несущих колонн. Летом следующего года звонница будет полностью готова к установке колоколов. В компании добавили, что высота звонницы «в кресте» составит 14 метров. Ее фасады, как и фасады храма, украсят мозаичные иконы из разноцветной итальянской смальты.
Новый храм способен вместить порядка 80 прихожан. Здесь уже состоялись первые церковные службы, таинства венчания и крещения.