Средняя ставка по ипотеке заметно вырастет
Повышение Центральным банком РФ ставки рефинансирования на 1% до 10,5% приведет к повышению средней ставки по ипотеке до 15% уже в начале следующего года, считают эксперты. Повышение процента по жилищному кредиту негативно скажется на спросе. Покупательская активность на первичном рынке может снизиться на 15-20%.
С момента последнего повышения ЦБ РФ ставки рефинансирования в октябре этого года до 9,5% все игроки ипотечного рынка Санкт-Петербурга повысили ставки на 0,5-1,5%. Сегодня средняя ставка по жилому кредиту составляет 14%. В целом с начала года процент по ипотеке вырос с 12% до 14%, пропорционально росту ставки рефинансирования ЦБ РФ - с 7,5% до 9,5%.
«На этом этапе повышения банки не станут поднимать ставку больше, чем на 1%, – считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. – Уже сейчас конкуренция среди банков в этом направлении высока, и быть выше рынка, значить потерять заемщиков».
Экспреты ожидают, что уже в начале следующего года волна «сберегательных» покупок пойдет на спад. Повышение ставки по ипотеке приведет с снижению спроса. «Покупатели будут либо искать более дешевое жилье, либо отложат покупку в ожидании снижения цен», - считает Полина Яковлева.
В Государственной административно-технической инспекции прошло совещание по вопросу сроков ограничения движения транспорта по проспекту Испытателей и Поклонногорской улице.
Как сообщает пресс – служба ГАТИ, по итогам совещания было принято решение до 17 декабря завершить очередной этап ремонта проспекта Испытателей с восстановлением дорожного покрытия в черновом слое на всю ширину и открыть движение транспорта. Работы по укладке верхнего слоя асфальта планируется проводить в летний период в ночное время. При этом окончание капитального ремонта проспекта Испытателей произойдет лишь в четвертом квартале 2015г.
В результате открытия проекта Испытателей, будет закрыто движение транспорта по Поклонногорской ул. в ночь с 17 на 18 декабря 2014 г. для строительства транспортной развязки. Распоряжение на закрытие движения транспорта по Поклонногорской ул. действует по 12 марта 2015 года.