Средняя ставка по ипотеке заметно вырастет
Повышение Центральным банком РФ ставки рефинансирования на 1% до 10,5% приведет к повышению средней ставки по ипотеке до 15% уже в начале следующего года, считают эксперты. Повышение процента по жилищному кредиту негативно скажется на спросе. Покупательская активность на первичном рынке может снизиться на 15-20%.
С момента последнего повышения ЦБ РФ ставки рефинансирования в октябре этого года до 9,5% все игроки ипотечного рынка Санкт-Петербурга повысили ставки на 0,5-1,5%. Сегодня средняя ставка по жилому кредиту составляет 14%. В целом с начала года процент по ипотеке вырос с 12% до 14%, пропорционально росту ставки рефинансирования ЦБ РФ - с 7,5% до 9,5%.
«На этом этапе повышения банки не станут поднимать ставку больше, чем на 1%, – считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. – Уже сейчас конкуренция среди банков в этом направлении высока, и быть выше рынка, значить потерять заемщиков».
Экспреты ожидают, что уже в начале следующего года волна «сберегательных» покупок пойдет на спад. Повышение ставки по ипотеке приведет с снижению спроса. «Покупатели будут либо искать более дешевое жилье, либо отложат покупку в ожидании снижения цен», - считает Полина Яковлева.
Ноябрьской акцией по неначислению пени воспользовались порядка 180 тысяч потребителей электроэнергии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, сообщает ЗАО «Петроэлектросбыт».
В период с 1 по 30 ноября 2014 года порядка 163 тыс. петербуржцев и 16,5 тыс. жителей Ленинградской области, которые числились в должниках за электроэнергию, полностью рассчитались с долгами.
Напомним, что в ноябре ОАО «Петербургская сбытовая компания» и ЗАО «Петроэлектросбыт» проводили акцию по неначислению пени, которая в СМИ стала известна как «пеневая амнистия». Для участия в акции необходимо было до 30 ноября полностью погасить имеющиеся долги и оплатить текущий счет за электроэнергию. В этом случае на платеж не будут начисляться пени.
Рассчитаться с долгами можно было любым удобным для потребителя способом, в том числе с использованием платежных терминалов или системы онлайн-оплаты на сайтах ОАО «Петербургская сбытовая компания» и ЗАО «Петроэлектросбыт». Акция распространялась на всех без исключения потребителей.