Городское правительство расторгает договор аренды земли с инвестором "Театра Аллы Пугачевой"
Правительство Санкт-Петербурга расторгает с инвестором договор аренды земельного участка, где ранее планировалось строительство "Театра Аллы Пугачевой".
Городское правительство признало утратившим документ о предоставлении участка под реализацию проекта "Театра Аллы Пугачевой" на Морской набережной.
Как сообщает ТАСС, глава корпорации PMI Евгений Финкельштейн (совладелец проекта по созданию театра) заявил, что "документа пока не видел, но знает из своих источников, что постановление должно было появиться в ближайшее время". "Очень жаль, что город не хочет развиваться и ему не нужны новые концертные площадки", - сказал инвестор, отметив готовность в судебном порядке оспаривать решение, включая необходимость возврата вложенных в проект 100 млн руб.
Напомним, город предоставил инвестору земельный участок на Васильевском острове под реализацию проекта театра в 2011 году. На нем планировалось построить комплекс зданий площадью более 119 тыс. кв. м. Проект оценивался в 400 млн долларов. Однако затем разрешение на строительство культурно-делового центра было отменено.
Из-за ажиотажного спроса на рынке строящегося жилья покупателей квартир оставили без традиционных предновогодних акций. Реальных скидок на рынке нет, отмечают эксперты.
Причиной этому послужил ажиотажный спрос на недвижимость в ноябре, когда девелоперы увеличили продажи практически на четверть. «Сейчас мы фиксируем лишь попытку застройщиков скорректировать цену за счет приятных бонусов, - отмечает Ольга Ананишнова, директор департамента долевого строительства АРИН. - Например, в подарок предлагаются машино-места, кладовые места, бесплатная отделка. Однако это не скидки, а скорее корректировка цен».
По оценкам департамента консалтинга АРИН, с начала 2014 года цена квадратного метра в строящихся жилых объектах Петербурга выросла на 9,2%, и по состоянию на 11 декабря составляет 99 489 руб. В среднем по рынку готовое жилье на 13,8% дороже строящегося.
Сегодня 70% сделок совершается в нижнем ценовом диапазоне. «Наибольшим спросом покупателей пользуются квартиры площадью до 40 кв. м. в жилых комплексах эконом-класса. Цена на квартиры-студии сегодня начинается от 1,5 млн. руб.», - говорит Ольга Ананишнова. Предложение соответствует спросу: на рынке новостроек Петербурга преобладают студии и однокомнатные квартиры (52% предложений), а также двухкомнатные квартиры (28%).