Покупателей новостроек оставили без предновогодних скидок
Из-за ажиотажного спроса на рынке строящегося жилья покупателей квартир оставили без традиционных предновогодних акций. Реальных скидок на рынке нет, отмечают эксперты.
Причиной этому послужил ажиотажный спрос на недвижимость в ноябре, когда девелоперы увеличили продажи практически на четверть. «Сейчас мы фиксируем лишь попытку застройщиков скорректировать цену за счет приятных бонусов, - отмечает Ольга Ананишнова, директор департамента долевого строительства АРИН. - Например, в подарок предлагаются машино-места, кладовые места, бесплатная отделка. Однако это не скидки, а скорее корректировка цен».
По оценкам департамента консалтинга АРИН, с начала 2014 года цена квадратного метра в строящихся жилых объектах Петербурга выросла на 9,2%, и по состоянию на 11 декабря составляет 99 489 руб. В среднем по рынку готовое жилье на 13,8% дороже строящегося.
Сегодня 70% сделок совершается в нижнем ценовом диапазоне. «Наибольшим спросом покупателей пользуются квартиры площадью до 40 кв. м. в жилых комплексах эконом-класса. Цена на квартиры-студии сегодня начинается от 1,5 млн. руб.», - говорит Ольга Ананишнова. Предложение соответствует спросу: на рынке новостроек Петербурга преобладают студии и однокомнатные квартиры (52% предложений), а также двухкомнатные квартиры (28%).
Синоптики предупреждают – к городу на Неве приближается мощный циклон. Он получил имя «Александра» и его уже называют «штормом столетия».
Прошлогодний циклон «Святой Иуда», перебудораживший Старый Свет осенью прошлого года, даже слабее потенциала нового вихря, наступающего сейчас на Европу, сообщает Фобос. В пятницу циклон окажется в районе Осло, затем его скорость возрастет почти вдвое, и к началу уикенда он примчится в окрестности Северной столицы России.
В субботу, когда влияние циклона на регион достигнет апогея, лишь в Калининграде ветровой режим не превысит этого уровня. А вот на побережье Финского залива ветер усилится до 17-22 м/с, в Кронштадте даже до 25 м/с.
Следует заметить, что конец осени-начало зимы в Санкт-Петербурге считается сезоном наводнений. Самый опасный ветер, загоняющий балтийскую воду в Неву, дует с юго-запада. В октябре 2013 года, чтобы спасти город от двухметровой нагонной волны, вызванной «Святым Иудой», закрыли шлюзы. В этот раз ситуация повторится, а нагонный эффект может оказаться еще более значительным, предупреждают синоптики.