Стадион за 850 млн рублей в Калининграде строить не будут
Ранее предложенный проект спортивной арены в Калининграде стоимостью 850 млн рублей реализован не будет. Об этом заявил Глава департамента строительства дирекции по подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года Павел Саркисов.
При этом представитель департамента строительства дирекции по подготовке к ЧМ-2018 отметил, что неиспользованный проект может пригодиться в других городах страны. Он выразил мнение, что необходимо извлечь максимальную пользу от проделанной работы, пишет Газета.ру со ссылкой на заявление Саркисова в эфире радиостанции «Business FM Калининград».
Напомним, проект стадиона за 850 млн рублей готовила компания «Мостовик», но позднее ее обвинили в завышении стоимости стадиона. Специалисты посчитали, что при составлении сметы были завышены объемы инженерно-геологических изысканий и неправильно расценены работы. Утверждалось, что стоимость проекта завышена в три раза.
Одной из тенденций рынка становится избыток офисных площадей на фоне падающего спроса и понижения платежеспособности арендаторов, отмечают аналитики.
Количество качественных офисных площадей в Петербурге увеличивается согласно графику ввода новых бизнес-центров, при этом число компаний, способных платить запрашиваемые арендные ставки и занимать предлагаемые объемы площадей, остается на прежнем уровне.
Например, на сегодняшний день уровень вакантных офисных площадей в Центральном районе составляет 25% от общего числа вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. Далее идут Петроградский и Московский районы с уровнем вакансии по 17% от общего числа, затем Красногвардейский район – 15%, сообщают эксперты Bright Rich | CORFAC International.
Фактически, уровень конкуренции на сложившемся рынке вынуждает собственников пересматривать свои арендные ставки в пользу арендаторов, чтобы не потерять клиента и избежать простоя площадей. И зачастую эти коммерческие условия идут в разрез с ранее сформированными финансовыми планами по объекту. В связи с чем, важно отметить появившуюся тенденцию на рынке офисной недвижимости – официально заявляемые цены, формирующие средний коридор ставок по классам в различных районах, выше тех, по которым фактически заключаются договора аренды.
На сегодняшний день 55% вакантных площадей в городе составляют объекты класса А.