Арбитраж не поддержал Смольный в иске по делу «ильюшинцев»
Арбитражный суд отказал в иске к ЗАО «Четвертый трест» по делу о признании недействительной регистрацию прав собственности на жилые помещения бывшего общежития на улице Ильюшина, сообщает "Балт Инфо".
С иском к владельцу здания обратилось городское правительство.
Смольный рассчитывал признать недействительным право собственности компании «Четвертый трест» на жилые помещения.
Напомним, конфликт вокруг данного дома тянется с конца 90-х годов, когда строительная фирма приватизировала здание и потребовала выселения жильцов из общежития. 13 семей отказались покидать свои квартиры. Город был готов предоставить «ильюшинцам» жилье, однако они не приняли это предложение, из-за статуса недвижимости - квартиры предоставлялись по договорам бессрочного, безвозмездного пользования.
Как пишет "Коммерсант", новый термин должен заменить сформулированное в статье 133.1 ГК понятие единого недвижимого комплекса - совокупности зданий, сооружений и иных неразрывно связанных объектов (линии электропередачи, трубопроводы) либо расположенных на одной земле. Вместо этого предусматривается "сложная недвижимость" - комплекс объектов в границах одного муниципалитета, которые объединены единым назначением и находятся в собственности одного лица", - сообщает издание.
При этом объекты могут находиться на одном или нескольких участках, земля тоже может включаться в состав "сложной недвижимости", если принадлежит тому же лицу. Разработчики проекта утверждают, что нововведение позволит облегчить регистрацию, учет и налогообложение таких комплексов, отмечает издание.