Ипотека становится менее доступной
Как отмечают участники рынка, размер ставок по ипоетчным кредитам постепенно растет, а увеличение сроков рассмотрения заявок уже становится тенденцией.
На текущий момент средний размер ставок по ипотечным кредитам составляет 13-14%, они постепенно растут и приближаются к психологической отметке – 15% годовых. Исходя из экономической ситуации в стране, аналитики ожидают повышения ипотечных ставок на 1-1,5% после Нового года .
Кроме того, банки стали внимательнее относиться к кредитной истории заемщиков. Практически у всех банков увеличились сроки рассмотрения документов.
Большинство банков не скрывают того, что условия предоставления кредитов с Нового года станут значительно более жесткими. Вслед за увеличением ключевой ставки ЦБ РФ ставки по ипотеке могут вырасти минимум на 1-1,5%. И это стимулирует многих людей успеть воспользоваться нынешними условиями.
«Сейчас самое время покупать квартиру в ипотеку, - считает генеральный директор компании «Домус Финанс» Анна Чижова. – Дальнейший рост ставок и ужесточение требований к заемщикам сделает ипотеку менее доступной».
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти частично удовлетворил ООО «Европа Отель» к ООО «Сэффрон прожектс». В его рамках истец, управляющий гостиницей «Гранд Отель Европа» в центре Петербурга, требовал взыскать с московской организации 14,9 млн рублей, как задолженность по невыполненным подрядным работам.
Как отмечается в судебных материалах, согласно довгору от от ноября 2013 года «Сэффрон прожектс» должен произвести полный объем инженерно-строительных работ нового ресторана на первом этаже гостиницы. Компании был предоставлен аванс в 16,8 млн рублей. В марте 2014 года отель решил отказаться от услуг подрядчика и затребовать возврата авансовых средств. Ответчик отметил, что они потрачены. Однако в суде смог доказать проведение работ только на 1,9 млн рублей.