Каждая вторая сделка с новостройкой – ипотечная
Как отмечают эксперты, по итогам третьего квартала 2014 года число сделок с привлечением ипотечного кредита на первичном рынке Московского региона достигло почти 50%, а по наиболее востребованным объектам даже 80%.
На долю ипотеки приходится 46% от числа всех сделок, 41% покупателей приобретают квартиру за собственные средства, и только 13% интересна рассрочка. Основная доля всех ипотечных сделок, по подсчетам специалистов приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В связи с ограниченным бюджетом покупки 75% ипотечных покупателей приобретают квартиры в Новой Москве и в ближайшем Подмосковье.
По итогам третьего квартала 2014 года доля сделок с привлечение кредитных средств составила в среднем 46%, в некоторые месяцы доля ипотечных сделок достигала 55%, а по наиболее востребованным проектам, – 80%.
В начале года в связи с внешнеполитическими событиями, экономической ситуацией в стране и падением курса рубля рост сделок был аномальным, отмечают эксперты «МИЭЛЬ-Новостройки». Резкий рост заявок на получение ипотечного кредита начался с февраля. Покупатели, имеющие накопления, использовали их для приобретения недвижимости или инвестирования в строительство. При этом множество покупателей, не имеющих достаточно средств, воспользовались ипотекой.
В последние месяцы на рынке новостроек снова отмечена активность. Покупатели спешат вложить имеющиеся средства в ценный актив – недвижимость.
Также стоит отметить изменение портрета ипотечного заемщика - сейчас за ипотечным кредитом обращаются в одинаковых долях, как мужчины, так и женщины, тогда как раньше количество заемщиков-мужчин сильно превышало количество женщин. Средний возраст наших ипотечных покупателей 25-35 лет, проживают они в основном в Москве.
Комитет по охране культурного наследия Псковской области намерен обратиться в Министерство культуры РФ с просьбой о финансировании реставрации цепных мостов в городе Острове.
На обследование и составление проектно-сметной документации ремонтно-реставрационных работ мостов требуется около 45 млн рублей. В бюджете региона на 2015 год нет средств даже на предварительные работы по обследованию мостов, сообщает "Интерфакс".
Исходя из ситуации, Комитет по охране культурного наследия Псковской области намерен обратиться с вопросом о сохранении уникальных цепных мостов в Министерство культуры.
Островские висячие мосты - это единственные транспортные мосты середины ХIХ века, сохранившиеся на территории всего бывшего Советского Союза.
Открытие мостов состоялось 19 ноября 1853 года.