Русло Обводного канала расчистит ГУП "Ленводхоз"
Расчистка русла Обводного канала должна быть завершена к Новому году. Работы выполнит ГУП "Ленводхоз" за 20,9 млн рублей.
Предприятие стало победителем конкурса, объявленного в ноябре. Заказчик - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.
Как следует из техзадания, работы должны производиться на отрезке канала, проходящем по территории Фрунзенского и Центрального районов Петербурга. В задачи исполнителя входит разработка грунта, подводная электрокислородная резка труб диаметром 720 мм, подъем из воды обломков железобетонных конструкций, труб, рельсов, бревен и прочих предметов массой до 0,6 т, вывоз и утилизация мусора.
Одной из тенденций рынка становится избыток офисных площадей на фоне падающего спроса и понижения платежеспособности арендаторов, отмечают аналитики.
Количество качественных офисных площадей в Петербурге увеличивается согласно графику ввода новых бизнес-центров, при этом число компаний, способных платить запрашиваемые арендные ставки и занимать предлагаемые объемы площадей, остается на прежнем уровне.
Например, на сегодняшний день уровень вакантных офисных площадей в Центральном районе составляет 25% от общего числа вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. Далее идут Петроградский и Московский районы с уровнем вакансии по 17% от общего числа, затем Красногвардейский район – 15%, сообщают эксперты Bright Rich | CORFAC International.
Фактически, уровень конкуренции на сложившемся рынке вынуждает собственников пересматривать свои арендные ставки в пользу арендаторов, чтобы не потерять клиента и избежать простоя площадей. И зачастую эти коммерческие условия идут в разрез с ранее сформированными финансовыми планами по объекту. В связи с чем, важно отметить появившуюся тенденцию на рынке офисной недвижимости – официально заявляемые цены, формирующие средний коридор ставок по классам в различных районах, выше тех, по которым фактически заключаются договора аренды.
На сегодняшний день 55% вакантных площадей в городе составляют объекты класса А.