Квартиры IV корпуса ЖК «Северная долина» выведены на рынок
Компания «Главстрой-СПб» начинает продажу квартир четвертого корпуса девятой очереди строительства ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Сдача всей очереди в эксплуатацию запланирована на декабрь 2016 года.
Общая площадь четвертого корпуса составляет 65 728 кв. м. Жилая площадь квартир, без учета площади лоджий и балконов, – 45 147 кв. м. В кирпично-монолитном доме, состоящем из разновысотных секций от 15 до 28 этажей, предусмотрено 1297 квартир с отделкой площадью от 20,21 до 53,97 кв. м.
Девятая очередь ЖК «Северная долина» возводится в квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Валерия Гаврилина и Заречной, и включает четыре кирпично-монолитных дома общей площадью 207,5 тыс. кв. м (корпуса 3, 4, 5, 6). Всего проектом предусмотрено 3643 квартиры с полной отделкой, треть из которых уже реализована, - сообщили в компании. Старт продаж шестого и пятого корпусов девятой очереди состоялся в июле и сентябре текущего года. Продажа квартир в следующем корпусе начнется в 2015 году.
Помимо жилых объектов, в зданиях девятой очереди ЖК «Северная долина» предусмотрены коммерческие помещения общей площадью 9321 кв. м. В жилом комплексе планируется разместить детский развивающий клуб, филиал банка, медицинский центр, салон красоты, ресторан, нотариальную контору, ремонт одежды и обуви и другие предприятия сервисного обслуживания населения. Для комфорта жителей проектом предусмотрены наземные и подземные автостоянки общей площадью 6071 кв. м.
Напомним, реализация проекта ЖК «Северная долина» началась в 2009 году. На сегодняшний день введены в эксплуатацию 5 очередей общей площадью более 850 000 кв. м. До конца года планируется сдать 6-ю очередь строительства.
К моменту завершения проекта в ЖК «Северная долина» будут функционировать 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. Жилой комплекс станет домом для 80 тыс. петербуржцев.
В 113 многоквартирных домах региона начались работы по капитальному ремонту. Об этом в ходе правительственного часа депутатам Законодательного собрания сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области Сергей Вебер.
В программу капитального ремонта на 2014 год включено 333 многоквартирных дома. Стоимость работ в этом году оценивается в 645 млн рублей. Закончить реализацию программы намечено до 1 августа следующего года.
«Длительная процедура принятия решений и согласования смет, в которой задействованы собственники жилья, занимает не менее трех месяцев. Поэтому конкурсные процедуры удалось начать только в октябре, ноябре», — пояснил Сергей Вебер.
Тем не менее, были завершены 24 конкурсные процедуры на определение подрядных организаций из 30 объявленных. По 17 районам определены победители. Заключено 16 договоров подряда и 20 договоров на осуществление строительного контроля.
Объем средств, поступивших в фонд к 4 декабря, составил 341,7 млн рублей, а плановый объем начислений за полгода оценивается в сумму более 1 млрд рублей. Однако наблюдается положительная динамика оплаты счетов за капитальный ремонт. Если средняя по области собираемость взносов в июне составляла только 5%, в июле — 25%, то в августе уже 53%, в сентябре — 60%. Лучшим по этому показателю является Тосненский район, в отстающих — Ломоносовский.
Дополнительно предполагается использовать 150 млн рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов, который выполняется с привлечением федеральных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
По словам председателя областного комитета по ЖКХ и транспорту Константина Полнова, средства федерального и областного бюджетов — около 80 млн рублей — предоставлены в полном объеме, а вот муниципальные образования пока профинансировали только треть. Причем, среди отстающих — Всеволожск, Гатчина, Луга, Сланцы.