Объем инвестиций в российскую недвижимость может снизиться на 35%
Как отмечают эксперты, в 2014 году объем инвестиций в недвижимость оказался на 30% выше, чем в 2012 - ом. Объем инвестиций в текущем году составил $5,8 млрд.
По сравнению с прошлым годом, когда этот показатель составлял $ 9,0 млрд., объем инвестиций снизился на 35%.
«В 2012 г. снижение объема сделок было продиктовано дефицитом предлагаемых на продажу высоколиквидных активов, а спад в 2014 г. связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть, - отметил Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. – К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности».
Значительное снижение данного показателя относительно прошлого года произошло за счет сокращения доли инвестиций на рынке коммерческой недвижимости в региональных городах (без учета Санкт-Петербурга): с $1,4 млрд. в 2013 г., и $1,5 млн. в 2012 г. до $0,05 млрд. в 2014 г.
Доля сделок в Санкт-Петербурге в абсолютном выражении возросла в 1,5 раза в сравнении с прошлым годом и почти в 8 раз относительно 2012 г., составив $360 млн. На высокий показатель 2011 г. повлияли продажа такого крупного ТЦ «Галерея» стоимостью в $1,1 млрд.
Основной интерес инвесторов пришелся на рынок Московского региона, где традиционно сосредоточены высоколиквидные объекты. Объем инвестиций в московскую недвижимость по предварительным итогам 2014 г. оказался на 25% ниже уровня 2013 г., составив около $5,4 млрд., и в 2 раза превысил показатель 2012 г.
Прокуратура Центрального района Санкт-Петербурга совместно с Государственной инспекцией труда по Санкт-Петербургу и отделом УФМС России провела проверку соблюдения законодательства в деятельности организации осуществляющей работы по ремонту фасада здания СПб ГБУЗ «Родильный дом № 6 им. Профессора В.Ф. Снегирева».
В ходе проверки установлено, что в соответствии с государственным контрактом работы по реставрационному ремонту фасадов выявленного объекта культурного наследия «Здание Родовспомогательного заведения (с флигелями, палисадниками и оградой)» выполняет ЗАО «БалтСтрой», субподрядчик – ООО «Реставрационно-производственная компания «Петербургский проект», сообщает пресс - служба Горпрокуратуры.
При рассмотрении документов представленных ООО «Реставрационно-производственная компания «Петербургский проект» и обследовании объекта выявлены массовые нарушения охраны труда и миграционного законодательства.
По результатам проверки прокуратурой района в адрес генерального директора внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства.
В отношении ООО возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ (нарушение законодательства о труде и об охране труда).