Объем инвестиций в российскую недвижимость может снизиться на 35%
Как отмечают эксперты, в 2014 году объем инвестиций в недвижимость оказался на 30% выше, чем в 2012 - ом. Объем инвестиций в текущем году составил $5,8 млрд.
По сравнению с прошлым годом, когда этот показатель составлял $ 9,0 млрд., объем инвестиций снизился на 35%.
«В 2012 г. снижение объема сделок было продиктовано дефицитом предлагаемых на продажу высоколиквидных активов, а спад в 2014 г. связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть, - отметил Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. – К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности».
Значительное снижение данного показателя относительно прошлого года произошло за счет сокращения доли инвестиций на рынке коммерческой недвижимости в региональных городах (без учета Санкт-Петербурга): с $1,4 млрд. в 2013 г., и $1,5 млн. в 2012 г. до $0,05 млрд. в 2014 г.
Доля сделок в Санкт-Петербурге в абсолютном выражении возросла в 1,5 раза в сравнении с прошлым годом и почти в 8 раз относительно 2012 г., составив $360 млн. На высокий показатель 2011 г. повлияли продажа такого крупного ТЦ «Галерея» стоимостью в $1,1 млрд.
Основной интерес инвесторов пришелся на рынок Московского региона, где традиционно сосредоточены высоколиквидные объекты. Объем инвестиций в московскую недвижимость по предварительным итогам 2014 г. оказался на 25% ниже уровня 2013 г., составив около $5,4 млрд., и в 2 раза превысил показатель 2012 г.
В 2015 году в жилом районе «Славянка», расположенном в п. Шушары, планируется открыть четыре медицинских центра.
Об этом сообщил начальник отдела здравоохранения администрации Пушкинского района Петербурга Дмитрий Павлович в ходе встречи представителей администрации с населением, пишет БН.
Он напомнил, что сейчас в Славянке работает поликлиническое отделение на Галицкой ул. и детская амбулатория на Ростовской ул. В данный момент идет работа по расширению сети медицинских учреждений в Славянке и увеличению их финансирования.
Недавно были организованы лечебные центры в пос. Детскосельский, активно закупается современное медицинское оборудование. В декабре 2014 года будут выкуплены 8 встроенных помещений, в которых потом еще предстоит сделать ремонт. На 2017 год запланировано открытие современной консультативно-диагностической поликлиники.
Напомним, строительство ЖК «Славянка» от ГК "Балтрос" началось в 2009 году. Сейчас "Славянка" является первым реализованным проектом-миллионником в Северо-Западном регионе - на территории площадью 220 гектаров разместится 1,4 млн кв м жилой недвижимости. Всего в районе 135 домов высотой от 4 до 9 этажей, которые составляют 8 кварталов, 4 общеобразовательные школы, 7 детских садов, торговые комплексы, спортивные и детские площадки, а также храмовый комплекс. Помимо этого в ЖК находятся парковки, в которых в совокупности насчитывается 25 тыс машиномест.