Объем инвестиций в российскую недвижимость может снизиться на 35%
Как отмечают эксперты, в 2014 году объем инвестиций в недвижимость оказался на 30% выше, чем в 2012 - ом. Объем инвестиций в текущем году составил $5,8 млрд.
По сравнению с прошлым годом, когда этот показатель составлял $ 9,0 млрд., объем инвестиций снизился на 35%.
«В 2012 г. снижение объема сделок было продиктовано дефицитом предлагаемых на продажу высоколиквидных активов, а спад в 2014 г. связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть, - отметил Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. – К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности».
Значительное снижение данного показателя относительно прошлого года произошло за счет сокращения доли инвестиций на рынке коммерческой недвижимости в региональных городах (без учета Санкт-Петербурга): с $1,4 млрд. в 2013 г., и $1,5 млн. в 2012 г. до $0,05 млрд. в 2014 г.
Доля сделок в Санкт-Петербурге в абсолютном выражении возросла в 1,5 раза в сравнении с прошлым годом и почти в 8 раз относительно 2012 г., составив $360 млн. На высокий показатель 2011 г. повлияли продажа такого крупного ТЦ «Галерея» стоимостью в $1,1 млрд.
Основной интерес инвесторов пришелся на рынок Московского региона, где традиционно сосредоточены высоколиквидные объекты. Объем инвестиций в московскую недвижимость по предварительным итогам 2014 г. оказался на 25% ниже уровня 2013 г., составив около $5,4 млрд., и в 2 раза превысил показатель 2012 г.
5 декабря в Приозерске откроется детская школа искусств. Ее строительство началось в декабре 2013 года. Школа построена по программе: «Современное образование Ленинградской области на 2014 — 2020 годы».
Подрядчик объекта - ООО «ПРОФИСТРОЙ Северо-Запад».
Как сообщает пресс-служба Ленобласти, на реализацию проекта школы из бюджета 47-го региона было выделено 116,4 млн рублей, из бюджета муниципального образования — 9 млн рублей. Общая сметная стоимость объекта составила почти 120 млн рублей. Стоимость строительно-монтажных работ-88,6 млн рублей.
Здание школы включает в себя учебную, общешкольную и административно-хозяйственную части и рассчитано на 120 учеников. В школе есть два зала для занятиями хореографией, два класса теории, десять кабинетов для индивидуальных занятий по классу фортепьяно, гитары, аккордеона, занятий на народных инструментах, помещение для занятий хора, библиотека, концертный зал на 150 мест со сценой.
Кроме того, школу смоогут посещать и дети с ограниченными вохможностями - для них обрудованыпандус, двери, позволяющие проехать на коляске, класс для индивидуальных занятий на первом этаже, туалет, отвечающий требованиям доступа маломобильных групп.
В настоящее время в здании проводятся пуско-наладочные работы системы автоматизации противопожарной защиты и системы вентиляции, оснащение здания оборудованием, музыкальными инструментами и мебелью.