Свободные площади в бизнес-инкубаторе на ул. Седова ждут арендаторов

03.04.2008 16:11

Примерно 60% новых компаний через год прекращает свое существование. «Это нормальный экономический турбулентный процесс», - заверил журналистов зампред КЭРППиТ Дмитрий Быков в ходе пресс-тура, посвященного итогам первого года деятельности бизнес-инкубатора на Седова, 37.

На сегодняшний день общая площадь инкубатора составляет 3,2 тысячи кв. м. Офисы площадью от 35 до 130 кв. м занимают почти 2,8 тысячи кв. м, офисы, общей площадью 508 кв. м свободны и ждут арендаторов из числа малого бизнеса главным образом с инновационным или IT профилем.

Главным преимуществом размещения офиса на территории бизнес-инкубатора, по мнению директоров фирм, приглашенных на пресс-конференцию, является низкая арендная ставка. Сейчас она составляет 17 у. е или 35 рублей за 1 кв. м. «Мы и впредь будем держать ставку ниже рыночной», - пообещала замдиректора бизнес-инкубатора Виктория Бойцова. По ее словам, в эту сумму входит не только аренда, начинающим предпринимателям предоставляется готовый офис, снабженный оргтехникой, компьютерами, телефонией и доступом в интернет. Кроме того, ставка включает в себя оплату коммунальных платежей. При этом на первом году работы в бизнес-инкубаторе арендатор оплачивает лишь 40% от ставки, на втором - 60%, и лишь в третий год переходит на 100% оплату.

Для того, чтобы получить офис в бизнес-инкубаторе на Седова, 37 малому предприятию в сфере инноватики, IT-технологий, промышленности или ЖКХ, необходимо представить бизнес-план, который должен быть одобрен как заявка в КЭРППиТ. Дополнительным и обязательным условием является аутсортинг (внешнее бухгалтерское обслуживание) в счет все той же арендной ставки, со стороны инфраструктурных подразделений бизнес-инкубатора.

Примерно 10-15% офисов, по словам Быкова, зарезервированы КЭРППиТ для приоритетных программ. На остальные свободные площади может получить любой претендент, соответствующий вышеперечисленным условиям. Даже если на момент подачи предпринимателем заявки все офисы окажутся заняты, шанс получить офис может возникнуть со временем, когда освободятся площади компаний, чьи бизнес-планы не сработали, объяснили в руководстве бизнес-инкубатора. Всего в течение первого года работы, по словам Бойцовой, бизнес-инкубатор по этой причине покинули 9 компаний. Остальные за год увеличили свои обороты на 100-130%.

Результаты контрольной деятельности Росстроя в I квартале 2008 г.
01.04.2008 18:12

В I квартале 2008 г. проверки соблюдения лицензиатами лицензионных требований и условий проводились в Москве и Московской области в соответствии с приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Основаниями для проведения мероприятий по контролю явились обращения органов государственной власти субъектов РФ, обращения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, сообщает пресс-служба Федерального лицензионного центра при Росстрое.

В I квартале 2008 года было проведено 112 проверок соблюдения лицензиатами лицензионных требований и условий.

В результате контрольных мероприятий в Арбитражные суды Москвы и Московской области подготовлено и направлено 9 заявлений о привлечении лицензиатов к административной ответственности согласно п. 3 ст. 14.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.

По результатам проверок в период с 29 февраля по 14 марта 2008 г. были составлены протоколы об административном правонарушении в отношении следующих организаций: ООО «Гранд Сервис»; ООО «ППМ МОСТ»; ООО «Стройсервис-Групп»; ООО «ТендСнаб»; ООО «МособлЮГстрой»; ООО «МонолитДомИнвест»; ООО «Импекс»; ЖСК «Машиностроитель-1»; ООО СК «Спецрегионстрой»; ООО «Юнитрейд»; ООО «Лидер»; ЗАО «Гамма-Инжиниринг»; ООО «Аргус»; ООО «Гелиос-2».

Основные виды нарушений – непредставление сведений о наличии у юридического лица на праве собственности или на ином законном основании оборудования и инвентаря; непредставление сведений о повышении не реже 1 раза в 5 лет квалификации работников юридического лица, осуществляющих лицензируемый вид деятельности; выполнение лицензиатом лицензируемого вида деятельности с нарушением требований законодательства РФ, соответствующих государственных стандартов в строительстве; отсутствие системы контроля за качеством выполняемых работ.

Также за указанный период вступило в законную силу решение Арбитражного суда Приморского края об аннулировании лицензии ООО «Дальневосточная строительная монтажная производственная компания». Основной причиной явилось неуведомление лицензиатом в течение 15-дневного срока в письменной форме лицензирующего органа об изменении своего почтового адреса (или) адресов зданий и помещений, используемых им для осуществления лицензируемой деятельности, а также необеспечение условий для проведения проверок, в том числе непредставление необходимой информации и документов.